最近有媒體報(bào)道，目前國(guó)內(nèi)住房總價(jià)值可能超過(guò)90萬(wàn)億元，這一數(shù)字已經(jīng)接近我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的三倍，高昂的房?jī)r(jià)使得城市居民需要花掉幾十年的工資才能買(mǎi)一套房。

　　清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵表示，當(dāng)前的房地產(chǎn)游戲規(guī)則不具有可持續(xù)性，地方政府靠高價(jià)賣(mài)地獲得財(cái)政收入，而高地價(jià)直接導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲和普通百姓無(wú)力買(mǎi)房。房地產(chǎn)市場(chǎng)是被有錢(qián)的投資者左右而沒(méi)有遵從市場(chǎng)供需規(guī)律。

　　李稻葵呼吁，要解決目前的樓市難題就必須進(jìn)行第二次房改，基本方向應(yīng)該是由政府主導(dǎo)提供住房服務(wù)。除了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，政府要建更多的平租房，將目前未納入政策性住房的中等收入群體納入其中，平租房等由政府提供的房子應(yīng)該占到50%，中等收入人群可以住平租房，這樣他們不用著急買(mǎi)房，不僅極大減輕了商品房市場(chǎng)的壓力，也減輕了高房?jī)r(jià)給中等收入群體帶來(lái)的購(gòu)房壓力。