濟(jì)南西部地王誕生：1平方米1.78萬(wàn)元>>

　　經(jīng)過(guò)41次舉牌的激烈競(jìng)拍，東航三角地國(guó)有土地使用權(quán)被中石化以8600萬(wàn)元天價(jià)拿走，該地塊位于經(jīng)十路與南辛莊街交叉口，總面積為4530平方米，每平方米近1.9萬(wàn)元，創(chuàng)濟(jì)南西部城區(qū)地價(jià)新高。

　　記者在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，拍賣會(huì)吸引了眾多的觀摩者，該地塊拍賣起始價(jià)為4600萬(wàn)元，雖然僅有兩家企業(yè)參與此次競(jìng)拍，但競(jìng)爭(zhēng)依然非常激烈，雙方都顯得志在必得。從開(kāi)始的加價(jià)幅度50萬(wàn)元到后來(lái)的100萬(wàn)元，001號(hào)和009號(hào)兩個(gè)買家互不相讓。往往是這方剛舉了牌，另一方又把牌子舉了起來(lái)。

　　經(jīng)過(guò)20輪拉鋸戰(zhàn)，當(dāng)競(jìng)拍價(jià)格提高到8600萬(wàn)元時(shí)，001號(hào)沒(méi)有繼續(xù)舉牌，拍賣師三次叫價(jià)后敲下了終止槌，009號(hào)勝出，最終將“濟(jì)西地王”收入囊中，成為了最后的贏家。經(jīng)過(guò)了解，最后拍下地塊的009號(hào)買家為中石化。

　　2004年8月18日，相同的場(chǎng)景曾經(jīng)出現(xiàn)在玉函立交橋東北側(cè)的一宗面積為2778平方米的土地拍賣會(huì)上，4.17畝拍出3640萬(wàn)元，平均每平方米1.31萬(wàn)元。相隔五年后，同樣是經(jīng)十路，每平方米近1.9萬(wàn)元的地價(jià)出現(xiàn)在槐蔭，“地王”自東向西的移動(dòng)，散發(fā)出的是一股濃烈的商業(yè)信息。

　　拍賣會(huì)結(jié)束后，槐蔭區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)李堅(jiān)強(qiáng)告訴記者，“濟(jì)西地王”的誕生，說(shuō)明省城“西進(jìn)”戰(zhàn)略正在發(fā)揮效能，隨著西部新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和棚戶區(qū)改造的順利推進(jìn)，一大批國(guó)內(nèi)外商業(yè)航母正在西部搶灘登陸，振興街三角地已被山東銀座置業(yè)率先占領(lǐng)，英國(guó)特異購(gòu)等國(guó)內(nèi)外商業(yè)零售巨鱷紛紛在陽(yáng)光新路商務(wù)區(qū)攻城略地。相信未來(lái)3—5年，包括槐蔭區(qū)在內(nèi)的西部城區(qū)將迅速崛起。

　　東航三角地是一塊黃金寶地，早在2005年，濟(jì)南市就曾計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，當(dāng)時(shí)就傳出消息稱，這里將建設(shè)一座加油站，但由于種種原因，這塊黃金寶地一直到現(xiàn)在才開(kāi)始拍賣。

　　據(jù)悉，東航三角地拍出后，將中石化打造成集加油、就餐、修車于一體的省內(nèi)最高水平的加油站，屆時(shí)，將吸引兩家同屬世界500強(qiáng)之一的美國(guó)肯德基快餐與油猴汽車快修加盟。