前8個月，北京商品住宅銷量超過去年全年，交易價格保持了連續(xù)6個月的持續(xù)上漲，五環(huán)內(nèi)的房價已逼近1.7萬元。

    四環(huán)內(nèi)期房均價超1.8萬

    北京新建住宅價格連漲六個月，前8月商品房銷售套數(shù)超去年全年

        前8個月，北京商品住宅銷量超過去年全年，交易價格保持了連續(xù)6個月的持續(xù)上漲，五環(huán)內(nèi)的房價已逼近1.7萬元。昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布了1-8月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。

       8月份，房屋銷售價格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，價格同比上漲1%。其中，新建住宅價格同比上漲2.1%；環(huán)比上漲1.3%，價格環(huán)比連續(xù)6個月走高。

       從數(shù)據(jù)上看，四環(huán)以內(nèi)，住宅期房價格已超過1.8萬元/平米，六環(huán)內(nèi)也接近1萬元/平米。市統(tǒng)計局有關負責人此前曾表示，房價短期內(nèi)漲幅過快過高，可能引起新一輪的觀望。同時，市場銷售在上半年的銷量、價格雙雙快速上升后，從7月以來已經(jīng)出現(xiàn)逐步平穩(wěn)的態(tài)勢。

       1-8月，全市銷售商品住宅10.3萬套，相當于上年全年住宅銷售套數(shù)（9.4萬套）的109.4%。

       受一級開發(fā)投資帶動影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1478.4億元，同比增44.2%，其中8月當月完成開發(fā)投資273.3億元，同比增長3倍。 （記者 蔣彥鑫）

    北京住宅期房銷售價格（單位：元/平米）

    1至8月 1至7月 相比較

    四環(huán)路以內(nèi) 18113 17478 漲635

    四至五環(huán)路 16868 16663 漲205

    五至六環(huán)路 9749 9430 漲319

    六環(huán)路以外 7847 7886 降39

    數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局