南京市房管局發(fā)布通知稱(chēng)，將從今天起展開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查。房管局副局長(zhǎng)郭宏定表示，對(duì)全市今年以來(lái)領(lǐng)取了《商品房銷(xiāo)售許可證》的所有在售商品房項(xiàng)目進(jìn)行為期10天檢查，開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)、哄抬房?jī)r(jià)、無(wú)證銷(xiāo)售等10項(xiàng)違規(guī)行為將受?chē)?yán)查。(9月8日《揚(yáng)子晚報(bào)》)

　　南京市房管局出手監(jiān)管房?jī)r(jià)，是一件令人高興的好事。第一，它明確了政府在調(diào)控房?jī)r(jià)方面的責(zé)任。第二，就南京房管局而言，監(jiān)管房?jī)r(jià)也是一個(gè)明顯的進(jìn)步。當(dāng)初那個(gè)周久耕，不正是南京一個(gè)區(qū)房管局長(zhǎng)，其犯事的起點(diǎn)就是公然宣稱(chēng)要查處低價(jià)賣(mài)房的房產(chǎn)商?，F(xiàn)在政府終于知道要防止過(guò)高的房?jī)r(jià)了。

　　現(xiàn)在，南京市房管局發(fā)出通知，把檢查的時(shí)間、對(duì)象、內(nèi)容都公布了，這就相當(dāng)于發(fā)出了廣告。結(jié)果會(huì)怎么樣？老百姓可是只看現(xiàn)實(shí)，不聽(tīng)好話的。他們是“不看廣告看療效”：看違規(guī)行為會(huì)不會(huì)受到處理，房?jī)r(jià)是不是依然亂躥。如果現(xiàn)在敲鑼打鼓地搞得很熱鬧，最后卻看不出效果，則檢查就是一次政績(jī)表演，是一種官場(chǎng)行為藝術(shù)。

　　現(xiàn)在看來(lái)，不排除檢查熱熱鬧鬧走過(guò)場(chǎng)的可能，一是，對(duì)違規(guī)行為的處置，在此次下發(fā)的通知里沒(méi)有提及處罰細(xì)則；二是規(guī)則本身有漏洞。比如，通過(guò)拖延領(lǐng)取預(yù)售許可證時(shí)間的辦法“捂盤(pán)”，現(xiàn)行規(guī)則對(duì)此無(wú)可奈何，如此一來(lái)，查處“捂盤(pán)惜盤(pán)”就可能遭遇“暗礁”。

　　有什么辦法提高這次專(zhuān)項(xiàng)檢查的效果？這就是陽(yáng)光行政。把我們檢查的全部情況都及時(shí)公開(kāi)曝光，政府與媒體協(xié)同動(dòng)作。對(duì)于民眾而言，他們不僅有知情權(quán)，更有監(jiān)督權(quán)和參與權(quán)。