清華俊景，位于人民廣場與沂河景觀帶之間，是臨沂的首家教育樓盤。購房業(yè)主可落戶東關(guān)派出所，享受“劃片招生，就近入學(xué)”待遇。前有一中、一小，后有八中、東關(guān)小學(xué)和衛(wèi)校，完備的多級教育體系，形成厚重的教育文化，賦予項目濃郁的學(xué)府氣息。孟母三遷，在這里將徹底不復(fù)存在，“清華俊景”獨攬全臨沂最優(yōu)秀教育資源，解除家長后顧之憂。
   記者：各位網(wǎng)友大家好！今天非常榮幸請到清華俊景項目經(jīng)理陳經(jīng)理，這個項目在2005年動工，在2007年進行運作，陳經(jīng)理請你簡單給網(wǎng)友介紹一下這個項目。
   陳經(jīng)理：大家好！清華俊景作為2007年首個開盤的項目，它的優(yōu)勢顯而易見。清華俊景的開發(fā)商是臨沂本土的剛成立的公司——臨沂誠德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。這是一家新公司，擁有很強綜合實力。由于是新公司，也就更有朝氣和活力。公司為確保工程質(zhì)量，滿足消費者的多樣化需求，一開始就邀請了國內(nèi)知名的建筑企業(yè)，營銷公司和物業(yè)管理公司通力合作，強強聯(lián)手。
   記者：清華俊景現(xiàn)在正處熱銷中，現(xiàn)在具體的銷售進展?fàn)顩r如何？
   陳經(jīng)理： 目前總體銷售已經(jīng)進入尾期。自2007年3月開盤以來，作為首個開盤的開年領(lǐng)跑樓市； 目前一期整體銷售進入尾期，二期銷售過半，中心優(yōu)勢得到廣泛認同。
   記者：陳經(jīng)理，近期臨沂各大樓盤都在熱銷中，您認為與周邊樓盤相比， 清華俊景的絕對優(yōu)勢在哪幾方面？
   陳經(jīng)理：談不上什么絕對的優(yōu)勢，不過總的看來，可以用一句話來概括：屬于市區(qū)板塊，又臨近濱河風(fēng)景，中  心大盤魅力顯著。
1、區(qū)位優(yōu)勢
   清華俊景地理位置優(yōu)越，交通便利。它位于人民醫(yī)院東鄰，臨沂八中對過，樓盤周圍名校林立，與臨沂一小，二小，臨沂一中只有幾分鐘距離，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施配。
2、配套優(yōu)勢
   首先，清華俊景購房的業(yè)主，如果有意愿，不管你戶口屬于哪里，都可以落戶東關(guān)派出所，這樣孩子的上學(xué)問題就免除了一些劃片的困擾。
   其次，不可替代的優(yōu)勢教育從小學(xué)到高中，優(yōu)質(zhì)教育資源，一小、二小，臨沂一中一應(yīng)俱全；在都市，在中心，不僅有繁華，更有濃郁的學(xué)府氣息。
   再次，醫(yī)院（人民醫(yī)院），超市等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。
3、物業(yè)優(yōu)勢
  完美服務(wù)、關(guān)注細節(jié)。清華俊景攜手香港新港物業(yè)顧問，為業(yè)主打造最舒適的居住生活環(huán)境。充分關(guān)注每一個細節(jié)，全面了解客戶的需求，了解客戶最關(guān)心的產(chǎn)品和服務(wù)的要素，力求從客戶的需求出發(fā)，有針對性地提供超越客戶期望的產(chǎn)品和服務(wù)，努力實現(xiàn)客戶利益的最大化。
  記者：據(jù)我們觀察與統(tǒng)計分析，在目前競爭異常激烈的樓市環(huán)境下清華俊景從一期開盤至今，并沒有排山倒海式的廣告宣傳，項目周邊也不缺少強勁的競爭對手，請問“清華俊景”如何取得優(yōu)異的銷售業(yè)績的？
陳經(jīng)理：我們一期是2007年3月24日開盤的，清華俊景樓盤的開盤又為濱河板塊增添了一大亮點。規(guī)劃科學(xué)的戶型、配套齊全的設(shè)施，四重安全防護，人性化管家式的服務(wù)都是清華俊景樓盤受到消費者追捧的重要原因。
   同時，小區(qū)居住的舒適性與良好的環(huán)境。六層以上的樓層，沂河河景一覽無余。相比周邊4500元/平方米以上的價格，清華俊景的價格要低很多。因為我們把未來的空間留給了購房者，使清華俊景能在購房者心中確立“居住性與投資性俱佳”的綜合物業(yè)形象。
   記者：近幾年，臨沂開發(fā)了很多樓盤，對于樓市的現(xiàn)狀，一些人持觀望態(tài)度，認為房價下調(diào)空間很大，對此，你是怎么看的呢？
   陳經(jīng)理：今年臨沂的房產(chǎn)界，群雄爭霸，競爭激烈，大面積樓盤在臨沂地區(qū)競爭。對房產(chǎn)界而言，由于國家進行了一系列的宏觀調(diào)控，房價漲幅不會太大。下半年，房價應(yīng)該基本上不會有大的漲幅，今年的市場，還是相當(dāng)樂觀。（記者  趙常曉）