三年，對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，可能僅僅是一個項目從開始到結(jié)束的過程；
三年，對于一個李憲成而言，卻是人生最寶貴的青春歲月；可以說，他將自己的青春獻(xiàn)給了房地產(chǎn)行業(yè)，獻(xiàn)給了地產(chǎn)銷售行業(yè)。
——題記
第一次見到李憲成是在5月1日房博會上，他看上去年輕帥氣，具有不可抵擋的親和力，讓人不由得愿意與之交往。也許，正因為這一點，他僅用了兩年多的時間就做到了銷售經(jīng)理的位置，而他僅僅只有24歲。
由導(dǎo)游到地產(chǎn)銷售
2005年計算機(jī)專業(yè)畢業(yè)的李憲成從事的卻愛上了導(dǎo)游的工作。日照是一個風(fēng)景秀麗的城市，也許正是這一點改變了最初的工作方向，但是隨著日照地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，隨著日照大開發(fā)時代的來臨，房地產(chǎn)成為炙手可熱的行業(yè)。正是在這樣的時空背景下，李憲成毅然投身到房地產(chǎn)的大潮中去，開始了地產(chǎn)歷練的過程……
他選擇的是日照規(guī)模較大的安泰集團(tuán)，開始了最初的置業(yè)顧問生涯。在近一年的時間里，又以出色的銷售業(yè)績和超強(qiáng)的能力而被公司提升為銷售主管，成為公司里比較年輕的銷售管理人員。
三年的時間，從一個剛剛畢業(yè)的大學(xué)生到一個成熟穩(wěn)重的項目銷售經(jīng)理，這是一個不平凡的奮斗歷程，從李憲成身上，我們看到了80后一代人的希望。
由日照到臨沂
2007年安泰集團(tuán)和雅都集團(tuán)聯(lián)合投資開設(shè)了臨沂長河國際置業(yè)有限公司，開始在臨沂開發(fā)項目，濱河·新天地是他們在臨沂做的第一個項目。而李憲成則以果敢與堅毅的品質(zhì)、屢屢不凡的業(yè)績，被公司派往濱河新天地?fù)?dān)任銷售經(jīng)理，開始了自己率領(lǐng)銷售團(tuán)隊的歷史，也開始他從日照到臨沂不斷超越的過程。
濱河新天地是臨沂的招商引資項目，位于南坊新區(qū)，地理位置絕佳，投資潛力無限。談到當(dāng)時為什么選擇臨沂作為投資地時，李憲成這樣告訴記者，隨著日照城市規(guī)模的擴(kuò)展，地價越來越高，而狹小的城市空間也限制了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，土地資源的稀缺成為日照地產(chǎn)的制約因素；隨著臨沂城市建設(shè)的高潮來臨，尤其是南坊新區(qū)的不斷發(fā)展，我們感覺這是房地產(chǎn)發(fā)展的絕好地段，同時也為了將日照的好房子帶到臨沂，我們最終選擇了臨沂，選擇了南坊，開始了在臨沂的創(chuàng)業(yè)歷程。
李憲成認(rèn)為，盡管當(dāng)下臨沂地產(chǎn)市場競爭激烈，但是臨沂房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮?，作為全國第三大批發(fā)城、擁有180萬常住人口的臨沂城區(qū)，是支撐房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的兩根柱子。大臨沂、新臨沂的建設(shè)戰(zhàn)略，也在推動臨沂城市化進(jìn)程，而房地產(chǎn)行業(yè)無疑是推進(jìn)城市化的有利工具，也是推進(jìn)城市建設(shè)的主力軍。
感悟地產(chǎn)人生
從事房地產(chǎn)行業(yè)人，對地產(chǎn)總是有著說不出的情愫，或欣喜、或無奈、活執(zhí)著……地產(chǎn)人生，也是萬千人生中，別具滋味的體驗吧。
談到怎樣的項目才是一個好的地產(chǎn)項目時，李憲成認(rèn)為，開發(fā)商的信譽(yù)是應(yīng)該首先考慮的因素，簡單的說就是開發(fā)商的企業(yè)品牌，開發(fā)商的信譽(yù)直接關(guān)系到客戶對項目的認(rèn)可度，關(guān)系到企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。當(dāng)下是一個品牌的時代，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。
其次，房地產(chǎn)企業(yè)的體制，或者操作模式，是支撐這個項目的內(nèi)在因素，而營銷體制在其中則發(fā)揮著重要影響，一個好的項目，一定要有一個好的營銷團(tuán)隊、一個好的營銷體制；再者，后期的服務(wù)也是比較關(guān)鍵的問題，項目的物業(yè)管理是關(guān)乎房地產(chǎn)行業(yè)持久發(fā)展和品牌的重要依托。
房地產(chǎn)行業(yè)做的是一個過程，是一個為老百姓建筑居住空間、創(chuàng)新生活方式的行業(yè)，不能僅僅以盈利多少為目的，而應(yīng)該有的更多的人文關(guān)懷和文化提升。
濱河·新天地項目：
濱河·新天地項目位于臨沂南坊新區(qū)，祊河與沂河交匯口的北側(cè)，總用地面積約為23萬平方米，總建筑面積約為68萬平方米，容積率2.32，建筑密度14.85%，綠化率35%，總投資達(dá)15億元。
濱河新天地西側(cè)為政府規(guī)劃中的衛(wèi)生城，衛(wèi)生配套完善，東側(cè)為規(guī)劃中的臨沂商業(yè)副中心，可滿足社區(qū)住戶商業(yè)投資及消費的等種種需求，隔河相望的臨沂大學(xué)城，更為項目發(fā)展奠定了雄厚的文化基礎(chǔ)。此外，項目地緊靠蒙山大道祊河大橋，距臨沂汽車總站僅1.5公里，為社區(qū)住戶交通提供了極大的便利。
作為臨沂首席新德式全景觀社區(qū)和臨沂最大的社區(qū)私家園林，社區(qū)規(guī)劃景觀優(yōu)美，園林水景相得益彰，使社區(qū)充分引領(lǐng)臨沂住宅文化潮流，并且包含運(yùn)動會所、休閑會所、星幕會所等三大主題會所，全方位的為社區(qū)住戶營造充滿意境的貴族生活。在交通上實行人車分流、地下停車等科學(xué)設(shè)計，在細(xì)微處為社區(qū)居民創(chuàng)造休閑式的便利。
閑看亭前水起水落，漫隨天外云卷云舒，天水相接成一色，這就是濱河新天地的生活。
安泰集團(tuán)：
日照安泰集團(tuán)成立于2000年，將住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)，至今已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)、營 銷策劃、物業(yè)管理、裝飾裝修等于一體的多元化集團(tuán)公司，下設(shè)八個分公司: 日照安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、日照北辰實業(yè)有限公司、日照志成置業(yè)有限公司、日照都市物業(yè)管理有限公司、青島開泰置業(yè)有限公司、日照朗潤營銷策劃有限公司、臨沂長河國際置業(yè)有限公司、日照振遠(yuǎn)置業(yè)有限公司。目前，集團(tuán)總資產(chǎn)過億元，已通過ISO國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證。
以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是安泰的最大特色。安泰認(rèn)為，堅守價值底線、堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是安泰獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受員工歡迎、最受社會尊重的企業(yè)。堅持以“以人為本，關(guān)注細(xì)節(jié)，開拓進(jìn)取，卓越管理”為企業(yè)發(fā)展方針，多元化發(fā)展道路，使企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，并以良好的企業(yè)形象和專業(yè)的服務(wù)贏得了社會各界的肯定：連續(xù)多年被評為日照市“AAA級信用企業(yè)”、“市級重合同守信用企業(yè)”、“消費者滿意單位”、“我最喜愛的優(yōu)秀商標(biāo)”“市級免檢企業(yè)”,并多次被各級政府授予“納稅前十名”、“十大納稅企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。
經(jīng)過多年努力，安泰逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：安泰現(xiàn)有員工200余人，自創(chuàng)建以來，安泰一貫主張“快樂工作，健康生活”，重視工作與生活的平衡；為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機(jī)會，鼓勵員工和公司共同成長；倡導(dǎo)簡單人際關(guān)系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。
安泰集團(tuán)在不斷發(fā)展的同時,也始終熱心關(guān)注公益事業(yè),積極回報社會:參加植樹節(jié)、綠化港城環(huán)境、多次主辦社會公益大型演出活動、常年堅持向敬老院獻(xiàn)愛心、積極參加救助春蕾活動。為解決沂水揚(yáng)坡飲水問題一次性捐款就達(dá)9萬元，2004年安泰又為嵐山一中捐款100萬元……
七年發(fā)展，七年拼搏，七年奇跡，七年輝煌！創(chuàng)新，與時代同步，超越，與理想接軌，安泰與大地同在。安泰—— 一支活力四射的隊伍，一支充滿希望的隊伍，我們將以最飽滿的熱情和最充沛的精神服務(wù)大眾，為您創(chuàng)造文明、安居、幸福、和諧的家園，繼續(xù)創(chuàng)造日照房產(chǎn)發(fā)展的神話，譜寫日照房產(chǎn)發(fā)展的新篇章。
