山東廣田置業(yè)總經(jīng)理  尹徳峰

    首先是建筑結(jié)構(gòu)本身。我們可以從一下幾個方面進(jìn)行觀察：1、建筑質(zhì)量可靠。建筑質(zhì)量是任何一個購房者關(guān)心的問題。一是看建筑工地。一般來說，知名的、資質(zhì)等級高的施工單位有科學(xué)和嚴(yán)格的管理流程和制度，對工作人員的管理十分到位。同時施工設(shè)備通常都比較先進(jìn)，而且維護(hù)得也比較好，建筑材料的堆放井井有條。二看建材設(shè)備?？撮_發(fā)商所選用的建筑裝修材料和設(shè)備如門窗、電梯、欄桿等是否為知名品牌或是信譽(yù)度高的企業(yè)所生產(chǎn)。三看施工工藝。2、建筑外觀漂亮。建筑外觀不僅代表了自己的審美觀點，也代表了個人的生活品位。如今，越來越多的住宅開始追求線條的美感，于是，就有了歐陸風(fēng)格、古典主義風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格、江南民居風(fēng)格等等。3、合理的使用面積。這是購房者最為關(guān)心的，買房子是用來住的，盡可能大的實際使用面積是人們的最終追求。廣田悅城的得房率能達(dá)到81%~82%左右，讓購房者得到最大的優(yōu)惠。

    其次是良好的區(qū)位。便利的交通，全方位的周邊配套設(shè)施，優(yōu)美的自然環(huán)境是一個樓盤良好區(qū)位位置的基本體現(xiàn)，作到生活、購物、上班、上學(xué)等等的便利。廣田樂城的目標(biāo)是建設(shè)“5分鐘生活圈”即步行5分鐘就可實現(xiàn)購物、休閑等。本著“時間就是金錢”的理念，盡可能的節(jié)約業(yè)主的時間。

    再次是合適的性價比。再好的房子，如果價格超出其因有的價值，那就會失去現(xiàn)實意義。高性價比是所有購房者的共同心聲，追求性價比體現(xiàn)的是一種理性的房地產(chǎn)開發(fā)和消費的觀念。對購房者來說，性價比是否高要綜合衡量兩個方面的問題。首先是購買成本，是否能夠以較低的成本購買到適合自己需求的產(chǎn)品；其次在房子長期使用的過程中成本是否較低，包括交通成本、時間成本、教育成本、消費成本等。

    最后是好的物業(yè)管理。一個好的物業(yè)管理是小區(qū)成功的一半，好的物業(yè)可以讓您享受更全面的服務(wù)，更貼心的照顧，更安全的居住環(huán)境。

   周邊配套及小區(qū)環(huán)境也是品質(zhì)樓盤不可或缺的重要因素

   環(huán)球國際項目副總經(jīng)理  鄒慶欣

    完善的高品質(zhì)的配套服務(wù)設(shè)施同樣是好房子不可缺少的標(biāo)準(zhǔn)之一。社區(qū)及其周邊配套成熟度是衡量項目性價比的一個重要指標(biāo)，它直接影響著消費者入住后的生活便利性、舒適性。它也是決定一個項目檔次及品位的重要因素。一個理想的社區(qū)，它自身及社區(qū)周邊的配套設(shè)施應(yīng)該滿足居者購物、餐飲、交通、金融、教育、醫(yī)療、健身、休閑、娛樂、安防等全方位的需求。

    第一是教育配套。房子有價，教育無價。買房子不能不考慮子女的就學(xué)問題。而且教育可以極大提升一個社區(qū)的文化氛圍。第二是康體設(shè)施，包括運(yùn)動場館、文娛設(shè)施等。第三是老年設(shè)施，伴隨著社會老齡化的發(fā)展，相應(yīng)的生活設(shè)施將不可少。第四是智能化安防配套，多重智能安防系統(tǒng)，高標(biāo)準(zhǔn)、全方位、人性化的智能化布控，可以為安全、輕松居家提供可靠的保證。同時，社區(qū)配套特別是商業(yè)配套應(yīng)該充分考慮其后期的經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展問題。