隨著臨沂市城市化進程的不斷加快和建設“大臨沂、新臨沂”戰(zhàn)略目標的逐步實現(xiàn)，臨沂市房地產(chǎn)業(yè)面臨千載難逢的發(fā)展機遇，香港融和集團也致力于發(fā)展筑屋造城的理想，工傾注無尚熱情，為城市建設和提高市民的居住品質(zhì)增添濃墨重彩的一筆。31日，記者對隸屬于香港融和集團的山東錦繡置業(yè)有限公司車永絳總經(jīng)理進了專方。

      記者：車總，近幾年臨沂房地產(chǎn)市場得到迅猛發(fā)展，山東錦繡置業(yè)有限公司也積極投身于臨沂房地產(chǎn)開發(fā)，請簡要介紹一下公司的有情況：

      車總：山東錦繡置業(yè)有限公司隸屬于香港融和集團，經(jīng)過多年的發(fā)展，開發(fā)經(jīng)驗和資的不斷積累，公司現(xiàn)已成為資金實力雄厚又有豐富開發(fā)經(jīng)驗的專業(yè)房地產(chǎn)公司。公司開發(fā)的項目遍布全國各地，先后開發(fā)了“福榮花園”、“福祥山莊”、“錦繡豪庭”、“錦繡家園”、“錦繡嘉園”、“錦繡尊品”、“錦繡藍山”等等高檔住宅社區(qū)和大型商業(yè)項目，總建筑面積近百萬平方米。

      記者：山東錦繡置業(yè)有限公司在臨沂開發(fā)的錦繡藍山項目，融入了我們公司怎樣的開發(fā)理念？將對臨沂的房產(chǎn)帶來哪些積極的變化？

      車總：2006年11月，公司通過掛牌競得山東臨沂市通達路以西、陶然路以北、金源路以南（原沂蒙化肥廠）地塊的開發(fā)使用權(quán)。

      “融合·錦繡藍山”項目占地167。44畝，擬建設17幢板式小高層，總建筑面積20多萬平方米總投資額近6億元人民幣。社區(qū)整體風格以歐式新古典主義風格為基調(diào)，通過唯美、現(xiàn)代、簡潔的設計手法將建筑、景觀、居者融入一個綠樹、碧水、祥和、配套設施齊全的大社區(qū)。

      記者：我們公司如何將項目打造成20多萬平米高品質(zhì)生活環(huán)境？

      車總：錦繡藍山項目總建筑面積為20多萬平方米，社區(qū)以舒適性、低密度、高品質(zhì)為基礎(chǔ)，無論從建筑設計、園林規(guī)劃還是到生活方式都營造出一種唯美、自然、現(xiàn)代的高品質(zhì)生活氛圍，完善的生活配套，將品質(zhì)生活精彩綻放。在節(jié)能方面本項目不但使用了外墻保溫系統(tǒng)和中空玻璃，社區(qū)還引入了中水回用系統(tǒng)，以達到節(jié)能 環(huán)保的效果。

      記者：該項目從小區(qū)的規(guī)劃設計及戶型方面有何獨到之處？

      車總：項目整體規(guī)劃占地面積167。44畝，總體規(guī)劃以低建筑密度18%、高綠化率為特色，項目整體由17棟11-17層南北通透的電梯板式小高層、高層組成，約10畝地建一棟樓，這樣能達到良好的通風和采光效果，小區(qū)規(guī)劃1600余戶，項目擁有完善的社區(qū)配套，設置2層沿街商業(yè)，人車分流大型地下停車場，小區(qū)內(nèi)設3班幼兒園，各項配套設施一應俱全。

      在戶型設計上，有80-100平方米的兩居，100-130平方米的三居，130-150平方米的四居。戶型設計體現(xiàn)良好的通風采光，盡量做到實用率最大化，以體現(xiàn)極佳的性價比。