來(lái)源：齊魯晚報(bào)     記者 崔濱

本報(bào)濟(jì)南4月13日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日公布數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售均出現(xiàn)了小幅增長(zhǎng)，而山東地區(qū)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)上游開發(fā)投資的勢(shì)頭向好，但消費(fèi)端的銷售情況卻出現(xiàn)了同比下滑，山東樓市的復(fù)蘇勢(shì)頭仍未明朗。
　　 最新數(shù)據(jù)顯示，第一季度，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4880億元，同比增長(zhǎng)4.1%。在銷售方面，前三個(gè)月商品房銷售面積11309萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。
　　 與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體勢(shì)頭良好相比，我省的樓市則冷暖不均。其中，在房地產(chǎn)投資方面，我省一季度完成投資344.56億元，同比增長(zhǎng) 12.6% ；其中住宅投資247.34億元，同比增長(zhǎng)7%。
　　 雖然新樓盤項(xiàng)目在不斷開工，但銷售情況卻不容樂觀。1-3月，我省商品房銷售面積為643.38萬(wàn)平方米，同比負(fù)增長(zhǎng)達(dá)到27%；商品房銷售額為226.26億元，同比負(fù)增長(zhǎng) 8.2% ，我省購(gòu)房者的消費(fèi)信心仍然不足。
　　 與北京、上海、深圳、廣州等樓市大幅降價(jià)相比，我省主要城市的房屋價(jià)格則表現(xiàn)不一，其中濟(jì)南樓市價(jià)格較為平穩(wěn)，同比漲幅在1% 左右；與新房相比，二手房更加搶手，價(jià)格比去年上漲了2.7%。青島無(wú)論新樓舊房，都出現(xiàn)了小幅回落；樓市價(jià)格變動(dòng)較大的是煙臺(tái)，上漲了3.9%，而濟(jì)寧的新房下降了2.6%，二手房回落了5.9%。