同心御園簡(jiǎn)介
項(xiàng)目地址：瑯琊王路與水田路交匯處
投資商：山東蘭華集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商：臨沂蘭華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：未定
售樓電話：0539-8350257 2023909
項(xiàng)目?jī)r(jià)格：未定
同心御園看房日記
【題記】
受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自2008年下半年以來(lái)，一直處于一種低迷狀態(tài)，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣如此，很多樓盤(pán)客戶清淡、銷售基本停滯。2009年春節(jié)過(guò)后，房地產(chǎn)既處在一種回暖無(wú)力的狀態(tài)，又處在一個(gè)傳統(tǒng)的銷售淡季。然而，就在這樣一種形勢(shì)下，同心御園，卻一枝獨(dú)秀，開(kāi)創(chuàng)了臨沂地產(chǎn)2009新春奇跡。是何原因讓同心御園獨(dú)自做到了“開(kāi)局我最紅”？為了弄清楚這個(gè)問(wèn)題，VIVI第一時(shí)間跑到同心御園售樓中心，在那里找到了答案。
下面不妨先看效果圖吧！
↓
【品牌價(jià)值高，居住質(zhì)量好】
先后被評(píng)為市級(jí)“花園式小區(qū)”、省級(jí)“花園式小區(qū)”、省級(jí)“文明和諧社區(qū)”、省級(jí)“綠色社區(qū)”和省級(jí)“社會(huì)治安先進(jìn)單位”。2006年，曹家王莊社區(qū)被國(guó)家環(huán)?？偩衷u(píng)選為“國(guó)家級(jí)綠色社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家國(guó)家級(jí)綠色社區(qū)。2007年，曹家王莊社區(qū)又被國(guó)家商務(wù)部評(píng)為“全國(guó)商業(yè)示范社區(qū)”；2008年，曹家王莊社區(qū)有被山東省綜治委評(píng)選為省級(jí)“平安先進(jìn)社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家獲此三項(xiàng)殊榮的社區(qū)。
↓【地段、區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
同心御園，地處瑯琊王路與水田路交匯處，北面依傍涑河風(fēng)景區(qū)，東臨張王莊文化藝術(shù)用品城和玩具批發(fā)城，與新客運(yùn)總站隔河相望，與新批發(fā)市場(chǎng)群南北相傍，地理位置優(yōu)越，升值潛力巨大。
↓【戶型多樣，安全性強(qiáng)】
同心御園項(xiàng)目總建筑面積60000余平方米，由12棟純多層住宅樓組成。放眼整個(gè)臨沂市區(qū)，一梯兩戶低公攤多層洋房越來(lái)越少，實(shí)際已經(jīng)成為稀缺建筑產(chǎn)品。曹家王莊小區(qū)6期“同心御園”項(xiàng)目，多層一梯兩戶小洋樓，低公攤，高實(shí)用率，高性價(jià)比，又處在寸土寸金的商業(yè)大道水田路上，可謂獨(dú)占天時(shí)地利人和，綠色風(fēng)景和商業(yè)氣氛雙雙具備。
在戶型設(shè)計(jì)和面積搭配上，同心御園融合了現(xiàn)代人的居住需求，將人性化的設(shè)計(jì)理念融入其中，主力戶型以全明三室二廳為主，兼顧家大業(yè)大的精英人士對(duì)四室兩廳的需求；戶型面積以86-125㎡的宜居三室為主，居住面積合理，舒適度高。
同心御園采用了框架結(jié)構(gòu)。在臨沂這樣一個(gè)地震多發(fā)的城市，為了給消費(fèi)者提供一個(gè)百年無(wú)憂的房子，為消費(fèi)者的生命、財(cái)產(chǎn)安全提供終生保障，同心御園這次不惜成本，采用了具有更高技術(shù)要求和施工要求的框架結(jié)構(gòu)形式。據(jù)測(cè)算，同心御園每棟單體樓大約耗用200多噸鋼筋，充分保證了樓體的整體安全性。
【專業(yè)物業(yè)、無(wú)后顧之憂】
曹家王莊小區(qū)最值得稱道的是平安社區(qū)建設(shè)，先后投資200多萬(wàn)元安裝了覆蓋社區(qū)每個(gè)角落的電子監(jiān)控系統(tǒng)和電子巡更儀，建成了全市社區(qū)最大電子監(jiān)控中心，對(duì)小區(qū)實(shí)行全封閉式出入證管理，并實(shí)行兩委及所有中層干部夜間帶班巡邏制度，有效的保障了社區(qū)3000多戶業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
↓ 【樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)分析】
1，地段優(yōu)勢(shì)：位置優(yōu)越、交通便利、升值潛力巨大。
2，品牌優(yōu)勢(shì)：曹家王莊小區(qū)6期開(kāi)發(fā)工程，品質(zhì)有保住
3，居住的舒適度：
4，交通：交通便利，四通八達(dá)，出行方便。
5，戶型設(shè)計(jì)：戶型設(shè)計(jì)合理、滿足業(yè)主需要。
