金麟花園簡介

發(fā)展商：臨沂市金麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商：億利達集團
　開盤時間：未定

項目地址：宏大路與果園路交匯處

售樓中心：臨西八路涑河橋南200米路西

　售樓電話：0539-8336666  8337777

　項目價格：1460起

金麟花園看房日記

【題記】

前段時間，有網(wǎng)友打電話過來，問我們，臨沂西城有沒有條件不錯的多層，VIVI迅 速通過一切的手段搜集了很多的資料，最后的目標，放在了金麟花園這個盤上。為了能讓廣大的網(wǎng)友們最真切的了解到這個盤的相關的情況，聯(lián)系妥當之后。便跑去 了他們的售樓中心。金麟花園的售樓中心不是很大，但是卻應了那句麻雀不大，五臟俱全。他們樓盤的置業(yè)顧問笑著解釋說，這個售樓中心和我們的盤是一個概念 的，我們的整個項目雖然不大，但是所有的條件都不缺，絕對可以滿足業(yè)主的需要。

下面不妨先看效果圖吧！

施工現(xiàn)場、最新動態(tài)】

　　金麟花園已經(jīng)全部封頂了，現(xiàn)在已經(jīng)進入了簡裝修階段，09年7月1日之前就能交房

↓【地段、區(qū)位優(yōu)勢】

 來 之前對這個盤就有些疑問，因為坦白講，感覺這個盤實在是太靠西了，對他的地段不是很有信心。但是來之后，卻忽然之間弄明白了一件事。這個樓盤，雖然位置相 對來說非常的靠西，但是因為居住習慣的原因，很多人還是會選擇這個位置。另外一方面，整個項目，四周輻射著很多的大型的市場，這一部分人在選擇房子上，會 考慮這邊，因為每個人都希望自己工作與生活的距離不會太遠，誰都希望結(jié)束了一天的勞累之后，可以不用經(jīng)過太多的顛簸就能回家休息。而金麟花園也為這部分人 提供了一定的方便。

【戶型多樣，可選性強】

在戶型的設置上，金麟花園的主要房型是三室二廳，房屋面積在108—142之間，這個面積符合了現(xiàn)在很多消費者的切身的需求，而整個戶型的設置也是經(jīng)過了對消費群體的深入的了解之后才真正的確定的。同樣是三室二廳卻但是面積卻有很大的差距，從這一點上，這一點最大程度上滿足了消費者的需要。

↓【配套設施，物業(yè)優(yōu)勢】

按照規(guī)劃金麟小區(qū)內(nèi)設置了水木休閑廣場，鮮花，綠樹，長凳，健身器材，為所有的業(yè)主提供了一個休閑散步的去處。另外小區(qū)內(nèi)還有金麟幼兒園，這個建筑面積1500平方米，可容納500名學生的幼兒園，為業(yè)主的孩子的教育問題免去了后顧之憂。

金麟花園為了更好的服務于業(yè)主，采取了智能話的安保措施和人性化的服務理念，從保安到、保潔、維修到社區(qū)文化的每一個細節(jié)，都做到盡善盡美，是業(yè)主在這里可以更好的感覺到家的溫暖。

　↓ 【樓盤優(yōu)勢、劣勢分析】

優(yōu)勢：
1，地段優(yōu)勢：交通便利、升值潛力巨大。
2，品牌優(yōu)勢：臨沂金麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)

3，交通：宏大路與果園路交匯處，交通便利
4，戶型設計：三室二廳，符合普通家庭居住習慣

劣勢：

相對與一般樓盤來說，不是很安靜，對這一點要求比較高的業(yè)主需要慎重的考慮。