涑河城邦一期水岸珍藏版多層全明戶型3月23日盛大開盤！沿街黃金旺鋪（12M進(jìn)深、4.5M層高）一并加推。

      涑河城邦是由臨沂鵬興置業(yè)有限公司投資開發(fā)的項(xiàng)目。項(xiàng)目地處臨沂市主城區(qū)蘭山區(qū)，東臨城市主干道蒙山大道、西至王莊路、北臨城市活力景觀軸涑河的河堤路、南至水安路。
項(xiàng)目用地面積約為25公頃，總建筑面積約為57萬㎡，其中商業(yè)面積約為15萬㎡，住宅套數(shù)近4000套，居住人口約為10000人，項(xiàng)目規(guī)劃中擁有多層、小高層、高層多種建筑形態(tài)并存，在涑河南岸形成了城市的天際線，為日照提供了最佳條件亦豐富了城市景觀。人車分流的交通規(guī)劃使各組團(tuán)自然形成有機(jī)形態(tài)，分布均勻，流線舒暢。在園林景觀設(shè)計(jì)中借鑒西方的街坊理論與傳統(tǒng)園林的處理方法，實(shí)現(xiàn)景觀的相互滲透與互為因借，做到處處有景、戶戶觀景，實(shí)現(xiàn)在“花園中建住宅”的理念，再現(xiàn)當(dāng)年“流觴曲水”的詩意之意境。項(xiàng)目設(shè)有商業(yè)風(fēng)情街、超大賣場、幼兒園、會(huì)所及智能化服務(wù)，完善的配套設(shè)施為業(yè)主打消生活之顧慮，暢想及致之人生。
      根據(jù)市委、市政府建設(shè)“大臨沂、新臨沂”的戰(zhàn)略布署，制定與實(shí)施涑河整合治理開發(fā)建設(shè)的總體要求，將涑河改造定位為城市活力景觀軸。規(guī)劃結(jié)構(gòu)由東西走向的涑河公建軸組成。自東向西分別以水城文化，古城商業(yè)區(qū)，烘托古城，再現(xiàn)歷史風(fēng)貌；現(xiàn)代商業(yè)區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)活文化，打造濱水城市形象；生態(tài)休閑區(qū)逐步推進(jìn)。涑河經(jīng)改造后，將集辦公、文化、商業(yè)旅游集一身，作為未來城市的新名片。本項(xiàng)目地處城市CBD（中央商務(wù)區(qū)）與CLD（中央居住區(qū)）的雙核心地段，未來價(jià)值無可比擬。
       故57萬㎡城市綜合體——涑河城邦項(xiàng)目的誕生，勢必大大地改善臨沂市城西城市形象，引領(lǐng)臨沂城西房地產(chǎn)板塊的崛起，演繹“大臨沂、新臨沂”品質(zhì)生活宜居時(shí)代的開啟。
 

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