央行報(bào)告顯示:連續(xù)加息難抑房地產(chǎn)業(yè)貸款需求

2009年08月18日 07:51
責(zé)任編輯: 趙開(kāi)忠

     央行昨日(20日)發(fā)布的3季度銀行家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示,在數(shù)次加息、貸款利率明顯上升的情況下,盡管企業(yè)家對(duì)銀行貸款滿意度結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)10個(gè)季度的升勢(shì),但實(shí)際的貸款需求總體上仍表現(xiàn)十分旺盛。

    《2007年第3季度企業(yè)問(wèn)卷調(diào)查綜述》顯示,7、8月份連續(xù)兩次加息政策的出臺(tái),使得企業(yè)家們?cè)?月份接受問(wèn)卷調(diào)查時(shí)
,結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)10個(gè)季度的銀行貸款滿意度升勢(shì),由今年1季度的歷史峰值-18.9%回落至本季度的-20.2%,累計(jì)下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。認(rèn)為借款利率水平“偏高”的企業(yè)家占比,刷新1998年以來(lái)的歷史紀(jì)錄,達(dá)31.2%。加息的累積效應(yīng)已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。

    不過(guò),7.29%的高額貸款利率并沒(méi)有降低貸款需求。3季度貸款需求景氣指數(shù)創(chuàng)下了全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查開(kāi)始以來(lái)的最高水平?!?007年第3季度全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示,3季度貸款需求景氣指數(shù)達(dá)69.4%,較上季度再增0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,房地產(chǎn)和建筑業(yè)貸款需求依然強(qiáng)勁,其受資金成本提高影響較小。

    《2007年第3季度企業(yè)問(wèn)卷調(diào)查綜述》的結(jié)果則顯示,央行連續(xù)出臺(tái)調(diào)控措施,對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響并不大。調(diào)查分析認(rèn)為,主要原因是企業(yè)資金相對(duì)寬松。問(wèn)卷反映,有三成的企業(yè)家認(rèn)為支付能力較強(qiáng),此比例連續(xù)9個(gè)季度攀升,累計(jì)提高8.8個(gè)百分點(diǎn)。此外,企業(yè)資金周轉(zhuǎn)速度加快。第3季度,企業(yè)家認(rèn)為資金周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)貨款回籠狀況“良好”的占比,均創(chuàng)歷史新高,達(dá)32.8%和35.5%。

    值得注意的是,個(gè)人消費(fèi)貸款需求受加息影響比較明顯,在各項(xiàng)貸款需求景氣指數(shù)中降幅最大。業(yè)內(nèi)人士提醒說(shuō),隨著加息的累積效應(yīng)顯現(xiàn),國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行房貸的違約風(fēng)險(xiǎn)將增加。
 

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