北京大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司(下稱“大龍地產(chǎn)”，600159.SH)昨天發(fā)布公告稱，其定向增發(fā)獲批。公司擬非公開發(fā)行不超過1.1億股，募集資金將全部用于投資北京市裕龍花園三區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積14.7公頃，規(guī)劃總建筑面積40.85萬平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資10.1億元，建成后可實(shí)現(xiàn)銷售收入13.8億元，經(jīng)初步估算，稅后投資收益率約為10.05%。

　　近日市場(chǎng)有消息稱，萬科(000002.SZ)有可能成為大龍地產(chǎn)的新合作伙伴，有意向認(rèn)購本次發(fā)行的股票。但昨天《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》未能聯(lián)系到萬科董秘肖莉，萬科證券事務(wù)代表梁先生表示，聽到過這樣的傳聞，但不知道公司與之有關(guān)。就此，大龍地產(chǎn)董事會(huì)秘書馬志方昨天在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，目前尚未進(jìn)入發(fā)行程序，不清楚哪些投資機(jī)構(gòu)會(huì)參與進(jìn)來。

　　大龍地產(chǎn)官方網(wǎng)站顯示，裕龍花園三區(qū)項(xiàng)目位于北京順義區(qū)核心區(qū)域，是大龍地產(chǎn)近期的主推項(xiàng)目之一，建筑面積約43萬平方米，北依順義新城行政中心。

　　《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨天從該項(xiàng)目銷售人員處獲悉，裕龍花園三區(qū)以小高層和高層板式住宅為主要產(chǎn)品，目前尚未對(duì)外預(yù)售，預(yù)計(jì)今年年底公開，價(jià)格暫時(shí)還沒確定。裕龍花園三區(qū)與奧林匹克水上運(yùn)動(dòng)中心遙遙相望。