市保障住房辦昨日說，我市社會(huì)保障性住房項(xiàng)目近期將再開工兩大項(xiàng)目，分別是同安城北小區(qū)和湖邊花園B區(qū)。與此同時(shí)，考慮將農(nóng)民工住房困難家庭納入我市住房保障體系，力爭(zhēng)為在廈門具有一定工作年限的農(nóng)民工提供必需的基本住房保障。

    同安城北小區(qū)項(xiàng)目本周開工

    將于本周開工的同安城北小區(qū)項(xiàng)目共有3280套社會(huì)保障性住房，其中一房型1206套，二房型1882套，三房型192套。具體位于同安同南路西側(cè)、環(huán)城路北側(cè)，屬大同街道片區(qū)，總用地面積117914.12平方米，總建筑面積235274.58平方米（含地下室面積），南北分成A、B兩個(gè)組團(tuán)，共由32幢多、高層建筑及兩個(gè)地下室組成。其中居住面積184441.66平方米，公建面積4000.10平方米，商業(yè)面積15642.82平方米，建筑密度24%，容積率2.24，綠地率35.1%，一期開工B1～B4＃、B9＃、B10＃、B15＃等7幢建筑及一層地下室，共704套住宅，其中一房型260套，二房型348套，三房型96套。

    社會(huì)保障性住房湖邊花園B區(qū)項(xiàng)目，位于湖邊水庫(kù)綜合整治片區(qū)范圍內(nèi)， 總用地面積22836.099平方米，總建筑面積124883.93平方米，建設(shè)住宅共1980套（其中：一房一廳建筑面積為45平方米共792戶；二房一廳建筑面積為60平方米共1188戶）。小區(qū)分東西兩個(gè)組團(tuán)建設(shè)，共有住宅7棟。以上兩大項(xiàng)目建設(shè)單位均為市政建設(shè)開發(fā)總公司。

    將成立保障性住房小區(qū)物業(yè)管理公司

    社會(huì)保障性住房是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)在新一輪跨越式發(fā)展中謀劃催生的一項(xiàng)重大民生決策，是改革開放發(fā)展成果與百姓共享的一個(gè)典范。作為我市構(gòu)建和諧社會(huì)的一個(gè)重大舉措，社會(huì)保障性住房政策迅速?gòu)乃{(lán)圖轉(zhuǎn)為現(xiàn)實(shí)，短短的一年多時(shí)間里，快速啟動(dòng)一批項(xiàng)目建設(shè)，并在今年6月啟動(dòng)了分配工作。不少申請(qǐng)戶拿到鑰匙后連聲稱贊黨委、政府真正為老百姓辦了一件大實(shí)事。

    由過去的福利性分房性質(zhì)改為保障性質(zhì)，社會(huì)保障性住房的這一本質(zhì)決定房源的有效流轉(zhuǎn)將是問題的關(guān)鍵所在。市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理辦公室常務(wù)副主任林粟如昨天告訴記者，下一步將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)務(wù)院24號(hào)文件精神，進(jìn)一步完善我市住房保障政策，比如抓緊制定完善《廈門市社會(huì)保障性住房使用管理辦法》和回收、回購(gòu)辦法等配套政策文件，著手編制廈門社會(huì)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年底供應(yīng)計(jì)劃等；通過成立不以贏利為目的社會(huì)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理公司（初步考慮由政府補(bǔ)貼一定資金），既為中低收入家庭提供必需的物管服務(wù)，同時(shí)又起到監(jiān)督作用，對(duì)不符合條件的人及時(shí)讓其騰出房源，以此實(shí)現(xiàn)保障性住房的有效流轉(zhuǎn)。

    目前我市已規(guī)劃建設(shè)17個(gè)社會(huì)保障性住房項(xiàng)目，約建設(shè)4萬(wàn)套住房，總用地面積141萬(wàn)平方米，投資總額約130億元。已開工建設(shè)10個(gè)項(xiàng)目，其中島內(nèi)6個(gè)項(xiàng)目，島外4個(gè)項(xiàng)目，可提供保障性住房約3萬(wàn)套。已動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)2008年底可竣工交付使用。