中小戶型：符合國(guó)情大勢(shì)所趨

      從我國(guó)的國(guó)情出發(fā)，大力推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)，將中小套型作為住宅市場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)品，具有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。

       第一，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是合理利用有限資源的需要。住宅建設(shè)目前正處于轉(zhuǎn)向更加注重合理利用資源、更加注重改善居住品質(zhì)的時(shí)期。推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)，對(duì)于有限資源的合理利用，對(duì)于房地產(chǎn)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展都具有極為重要的戰(zhàn)略意義。

      第二，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是滿足絕大多數(shù)居民住房的需要。世界各國(guó)實(shí)踐表明，住房這一關(guān)系每個(gè)人“安居樂(lè)業(yè)”和國(guó)計(jì)民生的特殊商品，必須實(shí)行分類供應(yīng)制度。中小套型住宅作為對(duì)應(yīng)絕大多數(shù)中低收入者的住房產(chǎn)品，無(wú)疑應(yīng)成為市場(chǎng)供應(yīng)的主流。因此，大力推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)對(duì)于控制住房總價(jià)，解決廣大中低收入者住房問(wèn)題具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

      第三，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是正確引導(dǎo)居民住房消費(fèi)的需要。住宅無(wú)論套型大小，其基本功能在于人的居住滿足感和舒適感。選擇住宅套型，不僅要看面積大小，更應(yīng)注重其品質(zhì)，應(yīng)追求更高的住宅性價(jià)比。中小套型住宅設(shè)計(jì)的好，完全可以滿足不同對(duì)象的基本居住需求。這樣的住宅不僅可以減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，還可減少日常能耗，降低長(zhǎng)期的使用成本，是居民理性消費(fèi)的正確選擇