新政15日起實行，二次貸款需隔一年以上

　　記者昨日從杭州住房公積金管理中心蕭山分中心獲悉，本月15日起，我區(qū)將調(diào)整二次住房公積金貸款申請條件，收緊銀根，抑制非理性住房消費。

　　時間間隔：

　　二次貸款需隔一年以上

　　按照杭房公委〔2005〕3號《關(guān)于規(guī)范杭州市住房公積金管理若干問題的通知》和杭公積金〔2007〕55號《關(guān)于進一步明確二次住房公積金貸款申請條件的通知》要求，我區(qū)將于本月15日起調(diào)整二次住房公積金貸款申請條件，購房者要同時滿足以下兩個條件方可申請二次住房公積金貸款：一是職工在首次住房公積金貸款還清后，為改善住房條件重新購買自住住房且信用良好的（按揭期間無嚴重逾期還款情況，逾期連續(xù)不超過3期，累計不超過6期）；二要符合住房公積金貸款的基本條件，即職工需按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在首次貸款還清至二次貸款申請時已連續(xù)繳存住房公積金一年以上。

　　政策調(diào)整：

　　抑制非理性住房消費

　　杭州住房公積金管理中心蕭山分中心負責人介紹，對二次住房公積金申請條件進行調(diào)整，主要目的是順應(yīng)國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控要求、防范資金風險和擴大互助受益面。

　　該負責人說，以前對二次貸款的時間間隔是沒有明確要求的，有些購房者首次貸款剛結(jié)清即可申請二次貸款，這對首次申請公積金貸款的購房者不公平。據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，申請二次住房公積金貸款的購房者占申請公積金貸款總?cè)藬?shù)的30%以上，而申請二次住房公積金貸款的購房者中，有相當一部分人買房是進行投資的。他表示，進一步明確二次住房公積金貸款，能保證住房公積金制度穩(wěn)定、持續(xù)地發(fā)展，同時有利于穩(wěn)定房價，為過熱的樓市“退燒”。   

　　新政實施：

　　有人歡喜有人愁

　　婚前用公積金貸款買房的王先生在網(wǎng)上看到，南京已于9月初暫停對購買第二套住房者發(fā)放公積金貸款，他擔心這會傷害到像自己這樣需要改善居住條件的普通購房家庭。

　　聽說蕭山對二次公積金貸款將要調(diào)整的內(nèi)容后，李先生很高興，“當初我和一些朋友買的都是小房子過渡，近來想換大房子。我符合申請二次公積金貸款的條件?！?/FONT>