北京最貴的樓盤住宅均價(jià)首次突破5萬元/平方米，成為名副其實(shí)的天價(jià)樓盤。昨天，市建委在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布了北京市第三季度商品住宅成交均價(jià)數(shù)據(jù)，七星摩根廣場“超越”銀泰中心，成為預(yù)售項(xiàng)目均價(jià)最高的樓盤，達(dá)到每平方米53064元。據(jù)悉，二季度本市最貴樓盤為銀泰中心，成交均價(jià)為每平方米48037元。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，三季度里均價(jià)前30名的期房項(xiàng)目，價(jià)格全都超過2萬元/平方米。其中，在一季度和二季度均為最貴樓盤的“銀泰中心”被位于北四環(huán)的“七星摩根廣場”取代。據(jù)了解，“七星摩根廣場”南臨北四環(huán)中路，北至成府路，西靠北辰西一路，俯瞰水立方，與“鳥巢”距離不過500米左右，因其卓越的地理位置登上天價(jià)樓盤的價(jià)格首位，其53064元/平方米的均價(jià)成為了三季度京城最貴的樓盤。“銀泰中心”均價(jià)也升到50394元/平方米，排名第二。此外，“碧湖居二期公寓”從二季度的第27名迅速上升到排名第三的位置，達(dá)到了每平方米35200元，每平方米價(jià)格比二季度上漲了1.5萬元左右。

    記者發(fā)現(xiàn)，從成交均價(jià)數(shù)據(jù)上不難看出，這些高價(jià)樓盤的成交量并不高。期房銷售均價(jià)前30位的名單中，銷售套數(shù)不到10套的項(xiàng)目有15個(gè)，其中有3個(gè)樓盤僅有1套住宅成交，分別為碧湖居二期公寓、上院天恒公寓和天安天地大廈。