“產(chǎn)品是一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目最基本的競(jìng)爭(zhēng)力，一個(gè)項(xiàng)目是否暢銷最終還是要看產(chǎn)品的品質(zhì)?！边@句話是房地產(chǎn)業(yè)工人的準(zhǔn)則。隨著住宅消費(fèi)日趨理性，消費(fèi)者更加注重住宅的舒適性和生活的高質(zhì)量，購(gòu)房者越來(lái)越關(guān)注產(chǎn)品的品質(zhì)，這也就使得很多房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛在產(chǎn)品品質(zhì)上加大投入，大造“高品質(zhì)社區(qū)”。

    什么是“高品質(zhì)社區(qū)”？衡量工程品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？每個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)都不盡相同，但在專家眼中，好住宅的標(biāo)準(zhǔn)則是包含了規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、戶型設(shè)計(jì)以及工程質(zhì)量等若干指揮在內(nèi)的一個(gè)評(píng)判體系。

    位于南坊片區(qū)的齊魯園就是這樣一個(gè)“高品質(zhì)社區(qū)”，立志做住宅工程品質(zhì)的專家。齊魯園由山東冠魯建設(shè)集團(tuán)承建，承建方是山東冠魯董事局下屬骨干集團(tuán)之一，集工程咨詢、房屋建筑施工、裝飾裝修、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)設(shè)備安裝、設(shè)計(jì)科研為一體，近幾年所承建的各類工程合格率為100%，優(yōu)良率93.6%，有380多項(xiàng)工程榮獲市優(yōu)、省優(yōu)、泰山杯、白玉蘭杯、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程銀獎(jiǎng)及魯班獎(jiǎng)等。以冠魯集團(tuán)輝煌的里程和雄厚的勢(shì)力，將齊魯園項(xiàng)目打造成“高品質(zhì)社區(qū)”是不成問(wèn)題的。

    山東冠魯建設(shè)集團(tuán)的一個(gè)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)，齊魯園項(xiàng)目每平方米的鋼筋高達(dá)85公斤，比正常標(biāo)準(zhǔn)超出7公斤，有效保證了工程的質(zhì)量，提高了項(xiàng)目的使用壽命。冠魯集團(tuán)也鄭重向社會(huì)各界宣布：要以魯班獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，處處精心施工，將齊魯園建成山東省泰山杯臨沂住宅小區(qū)第一。

    衡量一個(gè)工程品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是多方面的，除了與工程品質(zhì)直接相關(guān)的項(xiàng)目高質(zhì)量保證之外，高舒適度，高功能配置，高性能標(biāo)準(zhǔn)，高技術(shù)集成也是非常重要的標(biāo)準(zhǔn)。

    園林綠化就是衡量高舒適度的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，齊魯園由世界頂級(jí)園林藝術(shù)大師，山東省花卉協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張衛(wèi)東先生親率曾在昆明世博會(huì)上獲金獎(jiǎng)的“齊魯園”原班人馬建設(shè)小區(qū)的園林綠化，各園區(qū)以道路水系響亮，景點(diǎn)節(jié)點(diǎn)設(shè)立標(biāo)示牌加以注釋說(shuō)明，讓人在觀賞、休閑之余，感悟齊魯文化的精髓。根據(jù)園區(qū)功能要求，組織四種不同速度的交通，既“快速道、慢速道、步行道、花徑”。業(yè)主住在景色宜人的齊魯園里，盡享齊魯17地市的風(fēng)情，將會(huì)感受更家舒適和放松。

    項(xiàng)目先進(jìn)的安保系統(tǒng)是高品質(zhì)住宅的一個(gè)重要標(biāo)志，齊魯園項(xiàng)目電話、寬帶、雙氣入戶、可視對(duì)講、樓宇閉路監(jiān)控、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、24小時(shí)保安巡邏、車位實(shí)行智能卡管理、人車分流等等，都為小區(qū)居民安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。

    隨著大臨沂、新臨沂的建設(shè)，人民收入水平不斷提高，人們對(duì)居住、生活品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，以往純粹的居住功能社區(qū)已經(jīng)不能滿足購(gòu)房者的繡球，樓盤的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)從以前的價(jià)格、地段、裝修等單一領(lǐng)域裝向包括園林、配套等在內(nèi)的綜合品質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)。作為高品質(zhì)社區(qū)的齊魯園順應(yīng)著住宅市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)，必將引領(lǐng)臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越注重工程品質(zhì)的風(fēng)潮。