昨日記者從臨沂市房產(chǎn)局了解到，２００７年上半年臨沂市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，目前臨沂市可售房屋３１９６８套，可售面積３１７．６萬(wàn)平方米，其中住宅２２３２４套，面積２２１．７萬(wàn)平方米。２００７年市區(qū)商品房均價(jià)為２６４９元／平方米，與２００６年基本持平。

　　商品房在上半年呈現(xiàn)供銷兩旺的局面。１—６月份預(yù)售房屋１０５９１套，面積１２８．４萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)３１％，商品房登記備案１４８２８套，同比增長(zhǎng)２１８％，商品房簽約１２９９８宗，交易面積１１４．６萬(wàn)平方米，交易金額２９．６４億元。

　　另外，臨沂的房產(chǎn)交易市場(chǎng)也更加活躍。上半年市區(qū)二手房登記２６６６宗，同比增長(zhǎng)１１９％，交易面積２６．６３萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)４９％，交易金額２．１６億元，同比增長(zhǎng)１４．３％；商品房登記２７５１宗，同比增長(zhǎng)３３４％；經(jīng)濟(jì)適用房登記６５１宗，同比增長(zhǎng)１８４％；抵押登記７７２１宗，同比增長(zhǎng)１３０％，抵押面積２３５．８２萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)９７．８％，抵押金額３５．４億元，同比增長(zhǎng)１３８％；變更登記２１８宗，同比增長(zhǎng)１１．８％。

　　工作人員表示，上半年商品房預(yù)售、交易、房地產(chǎn)抵押均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，反映出當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供給和需求兩旺的局面，市場(chǎng)呈現(xiàn)出快速的上升態(tài)勢(shì)。