今年以來(lái)，在房?jī)r(jià)居高不下及中國(guó)人民銀行數(shù)次上調(diào)存貸款利率的情況下，市住房公積金管理中心堅(jiān)持正確的市場(chǎng)導(dǎo)向，以人為本，從解決職工購(gòu)建房資金困難入手，采取各種措施，狠抓個(gè)人住房公積金貸款管理工作，住房公積金貸款實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，切實(shí)保障了職工住房消費(fèi)。
放寬貸款條件。針對(duì)新參加工作職工購(gòu)房難的實(shí)際，將職工申請(qǐng)住房公積金貸款的資格由連續(xù)足額繳存一年以上調(diào)整為6個(gè)月以上。購(gòu)買住房的首期付款比例由不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%調(diào)整為不低于20%。因特殊情況需在本市以外的其他城市購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的，視同在當(dāng)?shù)刭?gòu)房提供住房公積金貸款。職工父母(或子女)購(gòu)建住房且不具備申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，職工可為其申請(qǐng)住房公積金貸款。
完善擔(dān)保方式。取消了采取房產(chǎn)(現(xiàn)房或期房)抵押方式貸款時(shí)第三方保證人住房公積金擔(dān)保額的比例限制。以職工住房公積金擔(dān)保貸款，而個(gè)人住房公積金達(dá)不到貸款額40%標(biāo)準(zhǔn)的，第三方保證人放寬到最多5人。
縮短貸款審批時(shí)間。將貸款審批時(shí)間由《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的15個(gè)工作日縮短為8個(gè)工作日。規(guī)定各分支機(jī)構(gòu)自收到貸款申請(qǐng)及要件資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作并上報(bào)市中心，市中心在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。
各分支機(jī)構(gòu)將作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定并及時(shí)通知申請(qǐng)人。為加快貸款審批速度，貸款受理、審核及審批等環(huán)節(jié)采用AB制，即在主管責(zé)任人授權(quán)的情況下，其臨時(shí)指定的責(zé)任人可以負(fù)責(zé)該環(huán)節(jié)的審核或?qū)徟ぷ鳌Ｍ瑫r(shí)，積極協(xié)調(diào)房管、評(píng)估部門，簡(jiǎn)化辦理房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記的程序，進(jìn)一步提高了辦事效率。
開(kāi)展上門貸款服務(wù)。對(duì)住房公積金貸款大戶，聯(lián)合有關(guān)銀行上門服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)辦公，既方便了群眾，又縮短了貸款辦理時(shí)間，深受廣大干部職工的歡迎。
由于實(shí)施了新的貸款優(yōu)惠政策，再加上住房公積金貸款及商業(yè)銀行貸款利差的拉大，個(gè)人住房公積金貸款已成為廣大干部職工的住房貸款首選。1至8月份，全市為5841名職工提供個(gè)人住房公積金貸款4.76億元，比去年同期增加2.77億元，同比增長(zhǎng)139%，極大程度地滿足了職工住房消費(fèi)貸款需求。
