臨沂市房產(chǎn)管理局 
關(guān)于進一步加強單位集資合作建房管理的通知

 
各縣區(qū)房產(chǎn)管理局(房委辦)，蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)建設(shè)局: 
　　為進一步深化全市住房制度改革，建立與市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的住房新制度，2001年市政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于認真落實住房分配貨幣化停止單位自建和購買住房的通知》(臨政辦發(fā)[2001］100號)，但各縣區(qū)在政策執(zhí)行中存在著力度不夠、運作不規(guī)范的問題。為進一步鞏固全市住房制度改革成果，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）文件精神，現(xiàn)將進一步規(guī)范和加強單位集資合作建房管理的有關(guān)事項重申如下： 
　　一、各縣區(qū)房產(chǎn)管理部門(住房委員會辦公室)作為單位集資合作建房的主管部門，要將單位集資合作建房統(tǒng)一納入經(jīng)濟適用住房管理，嚴格執(zhí)行經(jīng)濟適用住房管理的有關(guān)政策。 
　　二、市、縣區(qū)各級黨政機關(guān)、事業(yè)單位(含駐市、縣區(qū)的中直、省直黨政事業(yè)單位)一律不得搞單位集資合作建房。任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房。 
　　三、單位集資合作建房只能由距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和無能力發(fā)放住房補貼且住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)同級住房委員會批準(zhǔn)，并利用自有土地組織實施。 
　　四、嚴格集資合作建房的建設(shè)和銷售管理。邊遠獨立工礦企業(yè)及困難企業(yè)單位集資合作建房要納入經(jīng)濟適用住房供應(yīng)計劃，其建設(shè)、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系、上市交易等均按照《臨沂市經(jīng)濟適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買基礎(chǔ)上房源仍有多余的，由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一向符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售，或由政府以成本價回購后用于廉租住房。單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象出售。 
　　五、加強單位集資合作建房管理，是建立城鎮(zhèn)住房新制度的需要，是建設(shè)社會主義和諧社會的需要，也是搞好反腐敗的一項重大措施，各縣區(qū)房管部門要從講政治的高度予以認真貫徹執(zhí)行。對違反規(guī)定的，一經(jīng)查實，要嚴肅處理。同時，要充分發(fā)揮社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督的作用，確保這項政策的貫徹實施。 
　　六、本通知下發(fā)后，各縣區(qū)要對臨政辦發(fā)［2001］100號文件的執(zhí)行情況進行認真自查，并將有關(guān)情況上報市房產(chǎn)管理局。今年底，市房產(chǎn)管理局將對各縣區(qū)貫徹執(zhí)行臨政辦發(fā)［2001］100號及本通知的情況進行檢查。 

二〇〇七年九月五日