前些日子剛搬了家的鄭先生對記者說：“現(xiàn)在臨沂的好房子是越來越多，層出不窮的宜居樓盤可供選擇，看得我都有些眼花繚亂了。根據(jù)家庭的實際需要，經過多次權衡，最后我們買下了現(xiàn)在這套120多平米的新房子。房子不僅設計合理、配套設施齊全，而且環(huán)境優(yōu)美、細節(jié)處理很人性化，住著很舒服。”

　　臨沂市委書記、市人大常委會主任連承敏在臨沂市第十一次黨代會上的報告中指出，當前臨沂的一個主要戰(zhàn)略目標就是打造濱水生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的宜居城市?！按蛟煲司映鞘小钡奶岢鰧εR沂房地產市場發(fā)展具有很強的指導意義，為今后臨沂的房地產開發(fā)建設指明了方向。同時，這一戰(zhàn)略的實施也為臨沂房地產市場的大發(fā)展提供了難得的機遇。

　　接受記者采訪時，開元地產開發(fā)部經理蓋筱運表示，臨沂市委、市政府“打造宜居城市”的戰(zhàn)略目標對廣大開發(fā)商有著重要且及時的指導意義?！斑@一戰(zhàn)略目標為我們開元·上城項目的開發(fā)建設以及今后的項目開發(fā)指明了方向。我們公司一直以來都是以打造宜居社區(qū)為目標，現(xiàn)在我們?yōu)樽约旱拈_發(fā)思路符合市委、市政府的整體戰(zhàn)略目標而感到高興。”蓋筱運說。他表示，在小區(qū)規(guī)劃上，他們充分考慮宜居需求，確定了“兩街四院一中心”的規(guī)劃布局，引入了院落、街區(qū)等概念，很好地兼顧了居住的私密性和開放性要求。在戶型設計上，項目做到了很好的功能分區(qū)，滿足了不同人的需求。在景觀工程方面，他們將更加注重小區(qū)水體景觀與人的互動性，考慮不同年齡階段居民的需要增加小區(qū)的健身設施，提升居住的舒適度。在消防和智能化等方面，提升居住的安全感。同時，不斷追求社區(qū)宜居綜合指數(shù)的提升。

　　濱河國際的營銷負責人余明鎮(zhèn)認為，“打造宜居城市”戰(zhàn)略目標對臨沂房地產行業(yè)的指導意義主要體現(xiàn)在：其一，表明了環(huán)境建設是樓盤建設開發(fā)的一個很重要的方面；其二，說明了臨沂城市未來發(fā)展的潛力巨大，人們的居住環(huán)境和居住品質將不斷提升；其三，指明了臨沂房地產開發(fā)的外部環(huán)境將越來越好；其四，說明了建設開發(fā)高尚居住樓盤將是房地產市場發(fā)展的方向。

　　臨沂房產界一資深人士表示，為打造濱水生態(tài)宜居城市，臨沂對沂河環(huán)境進行了綜合治理，形成了集“水、岸、灘、堤、路、景”于一體，具有防洪、交通、景觀、休閑、娛樂、文化、旅游等功能的景區(qū)。經過幾年的努力，目前臨沂濱水生態(tài)城的框架已經拉開，特色日漸鮮明。臨沂將堅持“以河為軸、跨河東進”，把河東打造成與河西相對應的“半壁江山”；堅持“一河五片、組團發(fā)展”，著力把“南坊片區(qū)”建成現(xiàn)代化的標志區(qū)。堅持“南工”、“北文”、“中商”的功能布局，重點把涑河建設成新興服務業(yè)聚集帶，打造“江北的秦淮河”?！捌鋵嵈蠹叶己苊靼?，臨沂為打造濱水生態(tài)宜居城市所做的努力，在很大程度上促進了房地產市場的快速發(fā)展。如果沒有沂河、涑河的綜合治理，諸如香榭麗都、香榭麗舍、濱河國際、觀天下花園、外灘明珠、蘭亭水岸等一些在臨沂頗具口碑的品質大盤就不會出現(xiàn)了。正是宜居城市建設給了眾多大盤的開發(fā)以千載難逢的機會?！痹撊耸空f道。