為提高我市住宅建設(shè)整體水平，促進(jìn)住宅建設(shè)技術(shù)進(jìn)步，加快住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，市建設(shè)局舉辦《住宅建筑規(guī)范》與《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》宣傳貫徹培訓(xùn)班。市政府副市長(zhǎng)于中華出席并講話，市政府副秘書長(zhǎng)張衛(wèi)強(qiáng)，省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處副處長(zhǎng)劉春藏，市建設(shè)局黨委書記、局長(zhǎng)李作良參加開學(xué)典禮。

    于中華指出，各級(jí)建設(shè)部門要積極推行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書制度和住宅品質(zhì)狀況表制度，切實(shí)從源頭上加強(qiáng)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的管理，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)向用戶提供節(jié)能效果更好、性能價(jià)格比更高的住宅；要下大力氣抓好新建商品住宅裝修一次到位和住宅建筑太陽能一體化應(yīng)用工作，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化工作順利開展。舉辦這次宣貫培訓(xùn)班，對(duì)促進(jìn)我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和房地產(chǎn)業(yè)又好有快發(fā)展具有重要意義。

　　此次培訓(xùn)內(nèi)容為：住宅產(chǎn)業(yè)工作的相關(guān)政策、法規(guī)，《住宅建筑規(guī)范》和《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》具體內(nèi)容，住宅適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能評(píng)定方法，住宅中小戶型設(shè)計(jì)以及節(jié)能省地型住宅建設(shè)、“四節(jié)一環(huán)?！奔夹g(shù)體系等。

   《住宅建筑規(guī)范》是為貫徹執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展、規(guī)范住宅的基本功能和性能要求而依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定的，包括總則、術(shù)語、基本規(guī)定、外部環(huán)境、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護(hù)等內(nèi)容，適用于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)，其基本原則是住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。

　　住宅性能認(rèn)定制度是指根據(jù)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門發(fā)布的商品住宅性能評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)，按照統(tǒng)一規(guī)定的認(rèn)定程序，由評(píng)審機(jī)構(gòu)組織專家組對(duì)商品住宅進(jìn)行技術(shù)審查，再由認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定，最終確定住宅的性能等級(jí)并頒發(fā)認(rèn)定證書和認(rèn)定標(biāo)志的制度。通過住宅性能認(rèn)定制度，有利于建立針對(duì)住宅性能的科學(xué)、公正、公平的第三方評(píng)價(jià)機(jī)制，有利于配合城鎮(zhèn)住房制度改革，建立和完善多元多層次的住房供應(yīng)體系，穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化，有利于規(guī)范住宅市場(chǎng)行為，維護(hù)消費(fèi)者對(duì)住宅性能的知情權(quán)，有利于運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制激勵(lì)和約束房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展有序競(jìng)爭(zhēng)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)提高住宅性能，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

    目前，我市住宅性能認(rèn)定和住宅產(chǎn)業(yè)化工作已經(jīng)起步。去年7月份組織申報(bào)了全市首個(gè)住宅性能認(rèn)定項(xiàng)目，即山東開元置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的“開元上城”項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行了中期檢查；今年4月份組織申報(bào)了全市首個(gè)康居示范工程項(xiàng)目，即冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“世紀(jì)外灘”項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目尚處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。
通過培訓(xùn)，學(xué)員們系統(tǒng)、全面學(xué)習(xí)了《住宅建筑規(guī)范》、《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，了解了相關(guān)前沿設(shè)計(jì)思路和技術(shù)體系，表示將積極應(yīng)用到實(shí)際工作中去，為加快我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程盡一份力量。

    建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任、《住宅建筑規(guī)范》和《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》主要起草人童悅仲，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工孫克放，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)章林偉等為培訓(xùn)班進(jìn)行授課，各縣開發(fā)主管部門分管領(lǐng)導(dǎo)和主管科室負(fù)責(zé)人，市建筑設(shè)計(jì)院技術(shù)人員，全市一、二、三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分管經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分管經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人共241人參加了培訓(xùn)。