不少開發(fā)商都認(rèn)為，有需求才有供應(yīng)，消費(fèi)者居住要求的不斷提升是開發(fā)商開發(fā)高端優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的主要原因。隨著臨沂市民居住需求的不斷提升，臨沂的很多品質(zhì)樓盤都出現(xiàn)了許多可圈可點(diǎn)之處。“開元·上城”是臨沂市惟一一個(gè)入選國(guó)家住宅A級(jí)性能認(rèn)定的項(xiàng)目，其環(huán)境性能、適用性能、安全性能、耐久性能和經(jīng)濟(jì)性能均達(dá)到了相當(dāng)高的標(biāo)準(zhǔn)，在社區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀、施工技術(shù)等方面都達(dá)到了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，為住宅產(chǎn)業(yè)化示范性工程?！巴鉃┟髦椤眲t在臨沂首家引進(jìn)了擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的萬(wàn)怡物業(yè)。據(jù)了解，萬(wàn)怡物業(yè)系中國(guó)物業(yè)管理常務(wù)理事單位，在管項(xiàng)目近百個(gè)，遍布國(guó)內(nèi)26個(gè)大中城市，管理面積總計(jì)超過(guò)1600萬(wàn)平方米。公司擁有10年的管理經(jīng)驗(yàn)和一流的管理團(tuán)隊(duì)，員工超過(guò)4000名，公司通過(guò)了ISO9001和ISO14001認(rèn)證。管理的物業(yè)涉及高檔公寓、大型社區(qū)、酒店、商場(chǎng)、寫字樓、政府機(jī)構(gòu)、大專院校、圖書館、會(huì)所等多種形式。“錦繡藍(lán)山”項(xiàng)目為保證社區(qū)內(nèi)居民的綠化、采光和居住的舒適度，開發(fā)商把原來(lái)準(zhǔn)備建18棟樓的空間改為建17棟樓，平均10畝建一棟樓寧愿少賺錢也要保證精品樓盤的高品質(zhì)；在節(jié)能減排方面不惜斥巨資，花費(fèi)幾百萬(wàn)元在社區(qū)內(nèi)安裝中水回用系統(tǒng)。據(jù)了解，中水是污水經(jīng)處理后達(dá)到一定回用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水。雖然與自來(lái)水相比，中水的供應(yīng)范圍要小，但在廁所沖洗、園林灌溉、道路保潔、洗車、城市噴泉、冷卻設(shè)備補(bǔ)充用水等方面，中水是最好的自來(lái)水替代水源。中水回用系統(tǒng)的采用，能節(jié)約有限的淡水資源，減少建筑物中廢水的排放量，減少水環(huán)境污染。“聯(lián)安現(xiàn)代城”則以國(guó)際領(lǐng)先潮流的地產(chǎn)模式——“城市綜合體”形態(tài)悄然發(fā)力臨沂樓市。據(jù)了解，“城市綜合體”是一種集約物業(yè)形態(tài)，涵蓋了商務(wù)樓、公寓、住宅、酒店、商業(yè)等多種關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)的物業(yè)形態(tài)。各物業(yè)間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率，功能復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑聚落。集約資源、放大功能是城市綜合體的本質(zhì)特征。

　　當(dāng)然，正如大家閨秀有大家閨秀的風(fēng)范，小家碧玉也自有小家碧玉的風(fēng)情。近幾年，隨著國(guó)家對(duì)房屋供給結(jié)構(gòu)調(diào)控政策的逐步實(shí)施，臨沂在諸多方面加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)與調(diào)控，越來(lái)越多的中小戶型房被推出。開元·上城、陽(yáng)光高第、曹家王莊小區(qū)·同心花園、清華俊景等項(xiàng)目均推出了為數(shù)不少的高品質(zhì)小戶型。這些小戶型設(shè)計(jì)甚為人性化，充分考慮了居住需求的舒適性與實(shí)用性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，空間利用充分，具備了完善的居家功能?！奥槿鸽m小，五臟俱全”，完善的住宅功能加上較低的總房?jī)r(jià)使得小戶型獲得了市民的充分認(rèn)可，銷售情況逐漸火爆。