２１日，記者從山東臨沂市區(qū)一些房產(chǎn)中介了解到，目前，臨沂市區(qū)的小戶型精裝房源成為多數(shù)求租者的首選，在多數(shù)中介公司都出現(xiàn)“供不應(yīng)求”的局面，相比之下，面積大于１００平米的房子則少有租房者問津。由于小戶型房源受追捧，租住小戶型住房的價格持續(xù)走高，有的甚至與中等戶型的房源相差無幾。

    今年剛參加工作的小趙在市區(qū)的一家廣告公司上班，進(jìn)入冬季以來，小趙一直在考慮換個帶暖氣的小戶型住房租住。從１０月下旬開始，小趙先后找了七八家房產(chǎn)中介，但直到現(xiàn)在也沒找到合適的。小趙坦言，前些日子他也碰上幾處自己比較滿意的小戶型房子，但價格都不低。他原本還想觀望幾天，但這些房子很快就被搶租了。

    今天，記者從市區(qū)平安路和沂蒙路上的幾家房產(chǎn)中介公司了解到，進(jìn)入１０月下旬以來，登記求租信息的客戶約有九成是尋找小戶型的。在平安路某房產(chǎn)中介的公告牌上記者看到，一處位于海關(guān)路上的５５平米左右的房子月租價為６００元，而位于相同地段的另一處９０平米左右的房子的月租也只有７００元。

    一房產(chǎn)中介的工作人員介紹，由于求租帶暖氣小戶型住房的多是工作不久的年輕人，收入普遍不高，而小戶型住房取暖費低，非常適合中低收入者租住。他表示，與非供暖季節(jié)相比，帶暖氣的小戶型住房的均價上漲了約兩成，遠(yuǎn)高于大戶型住房的上漲幅度。記者了解到，即使租房價格有所上漲，市區(qū)內(nèi)５０平米左右的小戶型房源的租用率仍然很高，房源也很緊俏。

    采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，很多求租帶暖氣的小戶型住房的年輕人往往只租住一個冬季，等供暖季節(jié)一過，他們將尋找新的房源。沂蒙路上某房屋中介的工作人員坦言，冬季是租住帶暖氣小戶型住房的“黃金季節(jié)”，供暖季節(jié)過后，不少租房者就會退租。他表示，供暖季節(jié)結(jié)束后，小戶型住房的房源將逐漸多起來，屆時小戶型的房租可能將有所下降。