每天以10套以上的速度訂出，最多一天認購19套！
截止到2月22日（農(nóng)歷正月月底），同心御園在短短一個多月的時間里，達到了驚人的230套！
臨沂房地產(chǎn)2009開局精彩、新春奇跡，就這樣被曹家王莊小區(qū)6期--同心御園創(chuàng)造！

同心御園：就像冬天里的一把火

    受經(jīng)濟大環(huán)境的影響，全國房地產(chǎn)市場自2008年下半年以來，一直處于一種低迷狀態(tài)，臨沂的房地產(chǎn)市場同樣如此，很多樓盤客戶清淡、銷售基本停滯。2009年春節(jié)過后，房地產(chǎn)既處在一種回暖無力的狀態(tài)，又處在一個傳統(tǒng)的銷售淡季。然而，就在這樣一種形勢下，曹家王莊小區(qū)6期工程--同心御園，卻一枝獨秀，開創(chuàng)了臨沂地產(chǎn)2009新春奇跡：在短短一個多月的時間里，銷售出了驚人的230套！是何原因讓同心御園獨自做到了“開局我最紅”？是何原因在這種惡劣的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，同心御園的銷售不但不受影響，反而火爆進行？

火爆之謎一：臨沂稀缺全框架、純多層、一梯兩戶6層抗震小洋樓！

    此次開發(fā)建設的曹家王莊小區(qū)6期·同心御園，地處瑯琊王路與水田路交匯處，北面依傍涑河風景區(qū)，東臨張王莊文化藝術(shù)用品城和玩具批發(fā)城，與新客運總站隔河相望，與新批發(fā)市場群南北相傍，地理位置優(yōu)越，升值潛力巨大。
     同心御園項目總建筑面積60000余平方米，由12棟純多層住宅樓組成。放眼整個臨沂市區(qū)，一梯兩戶低公攤多層洋房越來越少，實際已經(jīng)成為稀缺建筑產(chǎn)品。曹家王莊小區(qū)6期“同心御園”項目，多層一梯兩戶小洋樓，低公攤，高實用率，高性價比，又處在寸土寸金的商業(yè)大道水田路上，可謂獨占天時地利人和，綠色風景和商業(yè)氣氛雙雙具備。
在戶型設計和面積搭配上，同心御園融合了現(xiàn)代人的居住需求，將人性化的設計理念融入其中，主力戶型以全明三室二廳為主，兼顧家大業(yè)大的精英人士對四室兩廳的需求；戶型面積以86-125㎡的宜居三室為主，居住面積合理，舒適度高。
    此外，同心御園最大的優(yōu)點和亮點是采用了框架結(jié)構(gòu)。一般來說，多層住宅樓采用的都是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的的缺點是耐久性、抗震性不高，不能有效的抵抗地震給人類帶來的災害。在臨沂這樣一個地震多發(fā)的城市，為了給消費者提供一個百年無憂的房子，為消費者的生命、財產(chǎn)安全提供終生保障，同心御園這次不惜成本，采用了具有更高技術(shù)要求和施工要求的框架結(jié)構(gòu)形式。據(jù)測算，同心御園每棟單體樓大約耗用200多噸鋼筋，充分保證了樓體的整體安全性。同心御園項目總指揮張茂川總經(jīng)理說得好：“同心御園的建筑成本雖然要比普通磚混的樓房增加投資1000多萬，但是考慮到我們臨沂是一個主要震區(qū)，為了購房者的生命和財產(chǎn)安全，讓購房業(yè)主不再有后顧之憂，永遠不再擔心害怕，就是造價再高一些，也值！”
    作為曹家王莊社區(qū)2009精心打造的力作--同心御園，甫一開工，就以其稀有多層、框架抗震結(jié)構(gòu)和精美的戶型設計，吸引了周邊大量市民關注的目光，每天前來看房、選房的人群絡繹不絕。一位業(yè)內(nèi)專家這樣評價道：　“絕版的涑河景觀，稀缺的物業(yè)類型，百年無憂的框架結(jié)構(gòu)，同心御園的居住價值是毋庸置疑的，值得所有注重生活品味的人士一生典藏！”
　
火爆之謎二：成熟大社區(qū)，配套齊全，買得放心，住得舒心！
    曹家王莊小區(qū)自1998年實施舊居開發(fā)改造以來，經(jīng)過幾年的滾動發(fā)展，目前已是一個總占地600畝、多層及高層樓宇65座、總?cè)胱∪丝?5000余人的大型社區(qū)。以其過硬的建筑質(zhì)量和良好的物業(yè)管理，成為市區(qū)環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范、社會治安良好的成熟大社區(qū)。
    10年來，曹家王莊社區(qū)先后被評為市級“花園式小區(qū)”、省級“花園式小區(qū)”、省級“文明和諧社區(qū)”、省級“綠色社區(qū)”和省級“社會治安先進單位”。2006年，曹家王莊社區(qū)被國家環(huán)?？偩衷u選為“國家級綠色社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家國家級綠色社區(qū)。2007年，曹家王莊社區(qū)被國家商務部評為“全國商業(yè)示范社區(qū)”；2008年，曹家王莊社區(qū)又被山東省綜治委評選為省級“平安先進社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家獲此三項殊榮的社區(qū)。
    選擇曹家王莊小區(qū)，不但買得放心，住起來會更加舒心。入住后即可享受成熟大社區(qū)完善的生活配套、教育設施和物業(yè)服務。曹家王莊小區(qū)多年來成熟的開發(fā)經(jīng)驗和企業(yè)的良性運作，不但贏得了廣大消費者的認同，也建立了自己良好的市場口碑。
    曹家王莊小區(qū)最值得稱道的是平安社區(qū)建設，先后投資200多萬元安裝了覆蓋社區(qū)每個角落的電子監(jiān)控系統(tǒng)和電子巡更儀，建成了全市社區(qū)最大電子監(jiān)控中心，對小區(qū)實行全封閉式出入證管理，并實行兩委及所有中層干部夜間帶班巡邏制度，有效的保障了社區(qū)3000多戶業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。
    成熟大社區(qū)10年來形成的品牌樓盤，在意味著“買得放心，住起來會更加舒心”的同時，也意味著曹家王莊社區(qū)雄厚的資金實力和充裕的土地儲備，保證所開發(fā)的產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良；樓盤證照齊全；樓盤工程進度正常，交樓準時；并能提供貼心的售前售后和物業(yè)管理全程優(yōu)質(zhì)服務。同時也能細致入微地觀察和理解業(yè)主的生活需求，不斷完善立體物業(yè)服務，打造一個平安、和諧、衛(wèi)生整潔、充滿關愛和溫情的社區(qū)環(huán)境，讓所有棲居于此的人們在這兒都能健康的成長、愉快的工作、幸福的生活！。

火爆之謎三：免費入讀小班額、雙語化、寄宿制貴族學校-臨沂商城實驗學校！

    兩千年前，孟子的母親為了兒子的教育多次搬家，終于成就了一代圣人。于是有人說，“孟母三遷”是中國最典型的培養(yǎng)子女成才案例。是的，望子成龍、望女成鳳是我們天下做父母的內(nèi)心最強烈的夙愿。如果住房附近能有一所好學校，也就等于為孩子的成長、成才打下了一個良好的基礎。    

    最近有媒體進行了一次網(wǎng)上調(diào)查，結(jié)果表明，有73.2％的人希望小區(qū)內(nèi)或附近有一個配套的名校；而來自國家統(tǒng)計局和中國經(jīng)濟景氣中心的數(shù)據(jù)也表明，居民儲蓄的20％-30％準備投資于下一代的教育，33.5%的家庭在填寫消費意向時將子女教育排在首位。中國人的傳統(tǒng)觀念認為“錢財身外物，兒女千秋業(yè)”。家長對子女前途的關注程度及教育在家長心目中的崇高地位由此可見一斑。曹家王莊社區(qū)自2007年投入1億元接收原協(xié)和學校后，本著為政府分憂、為社區(qū)居民子女提供優(yōu)質(zhì)教育的長遠規(guī)劃，在市委市政府、區(qū)委區(qū)政府的關心支持下，層層選拔、招考全市最優(yōu)秀的35歲以下、具備大學本科以上、年富力強的公辦骨干教師隊伍到學校任教（其中國家、省級教學骨干4人，省特級教師1人，齊魯名師、沂蒙名師4人，國家、省、市級講課比賽一、二等獎獲得者46人，省、市級教學能手31人、市級教學新秀6人、市級教學成績獎獲得者51人）。在省首屆十大教育創(chuàng)新校長、省優(yōu)秀教師、2007年市十大新聞人物、中學高級教師--王清群校長的帶領下，堅持高起點、規(guī)范化辦學。推行小班額、雙語化、寄宿制、名師任教、專家治教等十大特色，讓孩子享受一流的現(xiàn)代化基礎教育。
     學校成立一年多來，教育教學綜合評估和學生的學業(yè)成績一直名列蘭山區(qū)前茅，有多名老師和學生在省、市、區(qū)各級比賽中獲獎。其中1人被評為山東省教學能手；2人獲得省講課比賽一等獎；3次在全市、全省德育會議上做典型發(fā)言；21位教師獲得市區(qū)講課一等獎或執(zhí)教公開課。《人民日報》、《中國教育報》、《中國少年報》、《大眾日報》、《山東衛(wèi)視》、《齊魯晚報》報等眾多媒體無數(shù)次聚焦商城，到商城參觀者已達上千人次；各種教學現(xiàn)場會、課題立項會、集體舞培訓、電視大獎賽均在學校舉辦。
目前，學校以其良好的師資和過硬的教學質(zhì)量，生源迅速擴展到31個教學班971名學生。一所 “高起點、高品味、高質(zhì)量”的“沂蒙教育品牌”學校正在迅速崛起。
    在這里，有全市最優(yōu)秀的校長掌舵；在這里，有一群令其他校長“眼饞”的高素質(zhì)師資；在這里，既有民辦學校的硬件設施，又有教育局行政、教學上的直屬管理（校長和教師均由教育局直接考核、任命和管理）；在這里，每個班級限定45人，讓老師有更多的精力輔導孩子；在這里，有配備中央空調(diào)的學生公寓和專職營養(yǎng)師、廚師烹調(diào)的一日三餐，讓您免除一天三次的往返接送，車馬勞頓；在這里，有高標準的實驗室、圖書館、武術(shù)館、藝術(shù)樓、科技樓、舞蹈房（僅鋼琴就有81架），可免費讓您的孩子選學一門特長，不再讓您周末勞累……
    更重要的是，現(xiàn)在，您只要認購同心御園，入住曹家王莊小區(qū)，就可以免費讓您的孩子入讀小班額、雙語化、寄宿制貴族學校--一所正在冉冉升起的名校--臨沂商城實驗學校！
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