“快去花城買房！”春節(jié)剛過，幸福花城的房子一天比一天賣的快，銷售處每天看房買房的人絡(luò)繹不絕。近期傳出花城房價又漲了，為何幸?；ǔ堑姆孔訚q的這么快呢？
理由一：地價高，臨河依城，地段值3000元。
幸福花城位于沂河橋畔，是濱河區(qū)域唯一一個純多層品質(zhì)大盤，地理位置優(yōu)越，地價成本較高，區(qū)內(nèi)同等位置其他樓盤均價都在3000元左右。作為濱河區(qū)域正規(guī)商品房，花城價格可以和經(jīng)濟(jì)適用房相媲美，而同等品質(zhì)的其他樓盤價格均在3000元以上。
幸?；ǔ且云洳豢捎庠降母咝詢r比，在消費者心中占據(jù)了不可替代的位置，而較高的地價成本和其絕無僅有的地段優(yōu)勢，使得價格上漲成為必然。
理由二：大產(chǎn)權(quán)正規(guī)商品房，品質(zhì)值3000元。
作為大產(chǎn)權(quán)正規(guī)商品房（花城二期預(yù)售許可證號：臨房預(yù)售字第2008126號），幸?；ǔ蔷C合建設(shè)成本已達(dá)2000元/平米以上，而銷售價格卻與經(jīng)濟(jì)適用房相當(dāng)，開發(fā)商可實現(xiàn)利潤空間小之又小。花城自開盤發(fā)售以來持續(xù)熱銷，年均實現(xiàn)銷售面積10萬平米，計1000余套。花城之所以能賣的這么好，優(yōu)秀的樓盤品質(zhì)是第一保障因素，品質(zhì)值高達(dá)3000元。
由于正規(guī)商品房開發(fā)過程中地價成本較高，同時為確保二期房源的優(yōu)良品質(zhì)，單位面積建設(shè)成本更是節(jié)節(jié)高攀?；ǔ菨q價，乃是不二之選。
理由三：大社區(qū)大花園，環(huán)境值3000元。
幸?；ǔ强偨ㄖ娣e40萬平米，共分5期開發(fā)，各組團(tuán)之間由林蔭路——幸福大道相連；學(xué)校、超市就在社區(qū)內(nèi)，周邊就有農(nóng)貿(mào)、銀行和醫(yī)院，業(yè)主可盡享大社區(qū)完備配套，生活便捷而舒適。花城近40米寬的樓間距，使房子仿佛被種在花園里；年內(nèi)景觀建設(shè)投入逾百萬元，呈現(xiàn)給業(yè)主的將是絕美的生活空間，環(huán)境值至少3000元。
隨著社區(qū)開發(fā)建設(shè)的日趨成熟，物業(yè)配套投入的急劇增加，花城的成本壓力也日益高漲，這使得開發(fā)商連“薄利”也難以為繼。花城漲價，也是不得已而為之。
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