1、按揭房子，根據(jù)自己的還款能力來貸款，單身80后以個(gè)人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質(zhì)。

　　2、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價(jià)。

　　3、計(jì)算購房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。

　　4、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。

　　5、建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。

　　6、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房。

根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來買房

     著眼當(dāng)下，80后的兄弟姐妹儼然成為市場經(jīng)濟(jì)的主體，基本消費(fèi)之后，購房置業(yè)成了目前同志們最鬧心的事情，一來是為了安居才能樂業(yè)，二來也在為成家時(shí)刻準(zhǔn)備著。理由或許是必須的，但80后的同志們確實(shí)都為此背負(fù)起巨大的包袱，也都承受著無比的壓力。于是乎不少人包括我身邊的朋友都成為了“啃老族”，家族闊綽倒也無妨，但大部分都在無奈得啃食著爸媽辛苦半輩的積蓄，首付之后自己節(jié)衣縮食來承擔(dān)月供，而還有一些爸媽都無法贊助的同胞們瞅著這飛漲的房價(jià)除了無奈還有什么？

●按揭房子，根據(jù)自己的還款能力來貸款，單身80后以個(gè)人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質(zhì)。

●買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價(jià)。

●計(jì)算購房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。

不要盲目的做決定
    從上學(xué)開始，80后就生存在一個(gè)競爭的時(shí)代中，學(xué)業(yè)機(jī)會(huì)的競爭、工作幾乎的競爭……正因?yàn)楠?dú)特的成長環(huán)境培養(yǎng)了其鮮明的心理特征：

    自信、判斷力趨向感性：很多人從小被父母安排的路線導(dǎo)向，導(dǎo)致雖然有叛逆心理，但實(shí)際的判斷能力沒有鍛煉出來。特別是碰到置業(yè)這樣的大事的時(shí)候，容易造成盲目的決定。常常導(dǎo)致原本是我按照我的意愿做出了選擇，但是由于實(shí)際和能力尚未達(dá)到，而造成了因?yàn)槟程追慷冶仨氝@樣生活著的結(jié)果，實(shí)際房選了我。

●80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。

●建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。

●要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房