11月2日，沂河花園五期—開元·帕緹歐盛大開盤，開盤當天上午短短2個多小時便已售出3∕4，出現(xiàn)了去年下半年房市低迷以來罕見的客戶排隊搶購的火爆場面，創(chuàng)造了房地產(chǎn)逆市熱銷的銷售奇跡，在目前房地產(chǎn)低靡的市場行情下，“風景這邊獨好”的開元·帕緹歐逆市熱銷、一枝獨秀。那么，是什么原因使得開元·帕緹歐打破了目前臨沂市房地產(chǎn)市場平衡的臨界點呢？又是什么原因使得廣大臨沂市民如此看好開元·帕緹歐呢？帶著這些疑問，讓我們一起來解讀開元·帕緹歐究竟有何過人之處，為什么能夠在房市低迷中取得讓人矚目的銷售業(yè)績。

    作為沂河花園收官之作，開元·帕緹歐總占地近2萬平方米，總建筑面積25000平米。在建筑形態(tài)和居住理念方面，開元·帕緹歐定義為花園洋房，主張一種閑適、時尚、自由、浪漫的生活方式，是開元地產(chǎn)實地走訪了9座西班牙小鎮(zhèn)，汲取西班牙建筑精髓，并融合沂蒙大地深厚的文化精髓之后，對城市居住方式的勇敢創(chuàng)新與大膽探索，是繼沂河花園四期開元·上城之后，開元地產(chǎn)再次奉獻給臨沂人民的一座規(guī)劃科學、布局合理、節(jié)能環(huán)保、環(huán)境優(yōu)美和品質(zhì)卓越的西班牙小鎮(zhèn)。

 

    開元·帕緹歐位于祝丘路中段，東鄰沂河萬畝水田及濱河景觀綠化帶，南至規(guī)劃住宅區(qū)，西鄰沂河花園三期香榭麗舍，北接沂河實驗學校、金雀山路大橋，處于市政府一河五片城市規(guī)劃的中樞核心地段，是連接城市對內(nèi)對外交通的咽喉要塞，同時也是貫穿老城區(qū)、新城區(qū)及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的必經(jīng)之路。

    作為西班牙風情親水洋房，開元·帕緹歐在區(qū)位上更加靠近沂河，與城市天然水系相親相容，項目東部景觀公園與沂河萬畝水田、濱河景觀綠化帶交相輝映、水乳交融。在景觀設計上，開元·帕緹歐充分考慮周邊環(huán)境因素，立足于超自然、重人性，源于自然而又超越自然，洞悉人性而又維護個性，通過東部主題公園的有機連接，將沂河萬畝水田與濱河景觀綠化帶融入社區(qū)內(nèi)部，同時將社區(qū)內(nèi)部景觀融入自然，實現(xiàn)社區(qū)景觀與外部環(huán)境的有機結合，確保業(yè)主無論是在戶內(nèi)還是在戶外，都可以欣賞感受到沂河蕩漾碧波及社區(qū)精致景觀。

    在社區(qū)植被方面，帕緹歐采用名貴樹種香樟樹、銀杏、桂花等作為主體景觀樹種。作為江南四大名木之一，香樟樹氣息芬芳，四季常綠，能夠揮發(fā)出特殊的香氣與油脂，具有抗腐、驅(qū)蟲的功效，使得開元·帕緹歐處處流淌著花香與詩意。優(yōu)越的地段決定了其巨大的升值潛力與優(yōu)越的生活環(huán)境。

 

    一個優(yōu)秀的地產(chǎn)產(chǎn)品，不僅要在總體規(guī)劃上科學合理，更要在建筑細節(jié)上無懈可擊；良好的居住氛圍，不是對西方居住思想的粗略復制，而是對它進行融會貫通，滲入建筑的每一處細節(jié)；一個完美的建筑作品，不僅要在外表上美觀優(yōu)雅，更應該在科技運用上節(jié)能環(huán)保，華麗的建筑外表固然令人稱羨，而充實的內(nèi)在卓越則更需要開發(fā)商擁有一種坦然、淡泊的心境與精心、專業(yè)的責任意識。

    開元·帕緹歐在建筑結構上采用純框架結構，不僅適合于戶型改造，滿足廣大業(yè)主的個性化需求，而且大大增強了抗震系數(shù)；高大的拱形門窗讓更多的陽光穿過房間，空間層次的轉(zhuǎn)變打破了傳統(tǒng)建筑立面的單一和呆板，住宅逐臺錯落布局形成有節(jié)奏的生活空間；三米層高設計，一改傳統(tǒng)住宅壓抑沉悶的建筑缺陷，在滿足居家的同時更好的享受豁然生活；戶戶太陽能天然環(huán)保能源的利用使得開元·帕緹歐擁有別人所不具備的65%節(jié)能標準，高檔鋁合金中空玻璃在保溫降噪的同時，更有利于提高能源工作效率，而戶戶旋窗設計則大大提高了生活棲居的安全感與尊崇感。

 

    作為一家有著20多年開發(fā)歷史的品牌企業(yè)，開元地產(chǎn)深植沂蒙大地的沃土，在不斷吸收借鑒外來經(jīng)驗、技術的同時，不斷創(chuàng)新運用沂蒙大地深厚的文化精髓，提高開發(fā)產(chǎn)品品質(zhì)，造福臨沂百姓，處處體現(xiàn)著區(qū)域地產(chǎn)領袖的高度與精度。

    作為建設城市家園的領跑者，20多年來，開元地產(chǎn)一直堅持“開元地產(chǎn)，創(chuàng)新生活”的企業(yè)宗旨及“以人為本、持續(xù)創(chuàng)新、追求卓越、專業(yè)服務”的質(zhì)量方針，而公司今年所發(fā)起的品質(zhì)管理年更是一種超越產(chǎn)品質(zhì)量層面之上，全面提升居住品質(zhì)、生活品質(zhì)及城市品質(zhì)的新型地產(chǎn)開發(fā)模式，我們相信，房子的品質(zhì)不僅僅在于地段、裝修、價格、綠化，更是一種從質(zhì)量到概念的飛躍，開元·帕緹歐無論是在建筑規(guī)劃還是在居住理念上，處處體現(xiàn)著超越與新意，“開元地產(chǎn)，創(chuàng)新生活”的企業(yè)宗旨和理念，領跑地產(chǎn)品質(zhì)時代。

 

    開元·帕緹歐依托沂河花園百萬平米成熟大社區(qū)，西靠城市干線祝丘路，東鄰暢通無阻的濱河大道，臨沂火車站近在咫尺；北部沂河實驗學校、新聞大廈、工商銀行、人民公園、人民醫(yī)院、臨沂廣播電視臺、銀座商場等成熟配套近在咫尺；西部不遠便是星級酒店、沂蒙大樓、兩岸咖啡、香榭麗·西街休閑商業(yè)街等成熟商業(yè)配套，而開元地產(chǎn)首個高端寫字樓項目開元·上城國際寫字樓即將交付入住，中國銀行、中國建設銀行等世界五百強企業(yè)及星級酒店、咖啡館、餐飲店的加盟又將為成熟配套增添濃厚一筆，為生活提供極大便利與愜意，成就極致舒適生活。

    房子作為老百姓生活消費中的最大消費支出，價值要求是第一位的，好房子就要物超所值。尤其是隨著房地產(chǎn)市場投放量的越來越多，競爭將日趨激烈，房地產(chǎn)市場已經(jīng)向買方市場轉(zhuǎn)變，在老百姓日漸理性的置業(yè)目光里，一個比品質(zhì)、重價值的消費者購房定律逐漸清晰起來，物超所值成為保障房地產(chǎn)企業(yè)長足發(fā)展的靈魂。

    開元·帕緹歐作為臨沂首席濱河頂級花園洋房，其價值不僅體現(xiàn)在建筑品質(zhì)高與地段位置優(yōu)越上，更是體現(xiàn)在其巨大的升值潛力上。與其他濱河花園洋房相比較，開元·帕緹歐起價僅4580元/㎡，均價僅5000多元，實實在在的頂級品質(zhì)，相對較低的市場價格決定了開元·帕緹歐擁有其他濱河花園洋房無可比擬的巨大升值潛力。

    開元·帕緹歐，就在沂河邊的西班牙小洋樓；開元·帕緹歐，給您眾多的選擇理由！