針對當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨困難的實(shí)際，山東建設(shè)部門積極采取措施，以期促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

據(jù)山東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人介紹，山東首先是引導(dǎo)鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用股本融資、項(xiàng)目債券融資、房地產(chǎn)投資信托計劃、住房抵押貸款證券化等多種形式，拓展融資方式和渠道，確保房地產(chǎn)投資融資需求。

其次是進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，加強(qiáng)資質(zhì)、開發(fā)項(xiàng)目審批和交易動態(tài)管理，嚴(yán)厲查處開發(fā)項(xiàng)目審批、開發(fā)建設(shè)、交易環(huán)節(jié)、中介服務(wù)、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為。同時，強(qiáng)化土地供應(yīng)管理，把握好房地產(chǎn)開發(fā)節(jié)奏，堅持“凈地”出讓，實(shí)行大幅地塊整體出讓，從源頭上調(diào)控房地產(chǎn)市場。

此外，重點(diǎn)引導(dǎo)和扶持一批實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)企業(yè)，鼓勵骨干企業(yè)上市，通過資本市場實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)。

今年以來，山東省房地產(chǎn)市場總體上比較穩(wěn)健。大部分城市1月到9月的交易價格穩(wěn)中有升，但交易量下降，市場觀望氣氛比較濃厚。受此影響，建材、家電等房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)內(nèi)需不旺。