不少城市成交量大幅萎縮、中介倒閉。 

　　受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，內(nèi)地樓市全線疲軟，進(jìn)入10月，購房者仍陷于深度觀望，慣例的“金九銀十”已成黃粱一夢。9月以來，全國樓市成交量持續(xù)在低位徘徊，同比去年連五成都不到，上海等城市的多個樓盤甚至出現(xiàn)整月“零成交”；十一長假，京滬深穗等一線城市的成交量不約而同降至歷史新低。在金融海嘯的大環(huán)境影響下，國內(nèi)樓市全線疲軟。 

　　深圳40%地產(chǎn)中介倒閉 

　　曾于去年8月創(chuàng)造了中國房價之最的深圳，今年8月份，房價從每平方米18000元的均價跌至11000元；而價格跳水的同時，成交量也出現(xiàn)大幅度萎縮，這對地產(chǎn)從業(yè)人員的打擊不言而喻，但與其他大中型城市不同的是，深圳的地產(chǎn)中介寒冬已歷時近一年之久。據(jù)業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，目前深圳的地產(chǎn)中介行業(yè)，無論是大中型公司還是小型公司，全都處于虧損狀態(tài)。保守估計，目前深圳已有40%的房產(chǎn)中介關(guān)門歇業(yè)。 

　　北京日均銷售不足84套 

　　數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周期間，北京一手房市場銷售不佳。商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的成交量較去年同期下降近4成，日均銷售不足 84套。 

　　此外，高端住宅方面亦未能幸免，三季度北京過半數(shù)豪宅樓盤銷量在個位數(shù)，銀泰中心、慧安華庭、天安天地大廈、新天嘉園4個樓盤在上季度更只賣出1套住宅。 

　　廣州房價跌回一年前 

　　面對經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的急劇變化，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，下半年肯定停止供應(yīng)限價房用地，同時也會放慢土地出讓節(jié)奏，減少住宅用地供應(yīng)。 

　　廣州市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)市場管理處處長陳大旺表示，廣州房價經(jīng)過調(diào)整，已跌回一年前水平。 

　　重慶成交量一周跌八成 

　　據(jù)美聯(lián)物業(yè)提供的數(shù)據(jù)顯示，重慶上周商品房僅成交699套，較前一周劇減2524套，跌幅達(dá)到八成，其中渝中區(qū)成交套數(shù)環(huán)比下降95.12%，建筑面積環(huán)比下降98.09%。在價格方面，上周成交均價達(dá)到每平方米4514.53元，比前一周提高了26.41元，但各區(qū)升降幅波動較大，其中降幅最大的九龍坡區(qū)，成交均價每平方米少了1175.60元。 

　　外資投資明顯減少 

　　近日，內(nèi)地樓市接連傳出摩根士丹利、花旗銀行、雷曼兄弟等國際投資機(jī)構(gòu)計劃出售在華物業(yè)的消息。在這些早期進(jìn)入中國樓市的外資基金欲尋機(jī)拋售在華資產(chǎn)時，海外投資者也正放緩進(jìn)入中國樓市的投資步伐。 

　　今年第3季度，在華房地產(chǎn)投資的海外買家明顯減少。相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示，第3季度，曾是外資投資意愿最強(qiáng)烈的上海樓市，也僅有3宗外資購買交易。而早期進(jìn)入中國的海外投資者也在尋求轉(zhuǎn)手，最近一段時間以來，摩根士丹利、花旗銀行、雷曼兄弟、美林等多家外資投資基金開始通過中介尋找買家，準(zhǔn)備出售此前在中國購買的物業(yè)資產(chǎn)。