10月21日，坐落于金雀山街道涑河南岸的萬興都國際商業(yè)公園正式開盤，該項目總投資19億元，占地154畝，總建筑面積34萬平方米。萬興都商業(yè)公園融購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游于一體，建成后將成為臨沂第一個行業(yè)種類齊全的超大型綜合商業(yè)實體。這是我市打造古城商業(yè)區(qū)、建設“涑河商業(yè)帶”的重點建設和發(fā)展規(guī)劃項目。也是金雀山街道著力發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)的一個亮點。
    今年以來，金雀山街道的服務業(yè)企業(yè)達到了418家，其中規(guī)模企業(yè)29家。去年，該街道財政收入突破2億元，地方財政收入過億元，其中服務業(yè)對財政收入的貢獻率達到70%以上……
    由此可見，以商貿(mào)、餐飲娛樂、房地產(chǎn)為主的現(xiàn)代服務業(yè)已經(jīng)成為金雀山街道經(jīng)濟攀升的強力引擎。
    區(qū)位優(yōu)勢孕育發(fā)展商機
    地處臨沂東城的金雀山街道辦事處，面積只有18.46平方公里。區(qū)域狹小已經(jīng)成為不爭的事實，也因此成為許多人眼中經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。守著市區(qū)黃金區(qū)域，如何突破經(jīng)濟發(fā)展瓶頸，尋求金雀山街道經(jīng)濟發(fā)展新的增長點，成為擺在金雀山街道決策者面前的一道考題?！敖鹑干浇值烙兄锰飒毢竦膮^(qū)位優(yōu)勢，我們只有依托并且放大這一區(qū)位優(yōu)勢，才能讓有限的城市空間釋放出無限的發(fā)展?jié)摿Α！苯鹑干浇值傈h工委書記桑立杰如是說。
    區(qū)位交通優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢和歷史文化優(yōu)勢，一系列組合優(yōu)勢正牽引著金雀向著現(xiàn)代服務業(yè)挺進。
    “一線三片”勾勒發(fā)展藍圖
    發(fā)展思路既定，金雀山街道就把現(xiàn)代服務業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點來抓，并積極實施退二進三戰(zhàn)略，不斷拓展現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展空間。為此，他們提出了現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的宏偉目標：力爭用兩到三年的時間，實現(xiàn)街道服務業(yè)增加值、企業(yè)個數(shù)、稅收“三個翻番”，把金雀山街道打造成集連鎖超市、休閑娛樂、現(xiàn)代物流為一體的臨沂現(xiàn)代商務區(qū)。
    在這一目標的指引下，金雀山街道立足原有經(jīng)濟布局，進一步整合資源、因地制宜，構(gòu)建起街道現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的大框架：即一線三片現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展新格局。
    特色街區(qū)成為“點晴之筆”
    咖啡館、灑吧、商務會館、攝影俱樂部……漫步于香榭麗舍高檔居住區(qū)內(nèi)的西街，溫馨而浪漫，沒有嘈雜的人群，沒有城市的喧鬧，讓人感受著與國際接軌的時尚與前衛(wèi)……而這正是該街道精心打造的特色商業(yè)街的一個成功個例。
    截止目前，在南片已拆除了物資市場，將改建為魯南蘇北最大的糧油批發(fā)市場；在東片開工了埠東家園商業(yè)廣場、聯(lián)安現(xiàn)代城商務灑店，引進了匯東經(jīng)典等10多個特色美食項目；在西片開工建設了錦繡藍山商業(yè)街；在北片開工了萬興都國際商業(yè)公園，德興雅苑五星級商務酒店也已落地。截止目前，全街道培植規(guī)模以上商貿(mào)企業(yè)35個，月實現(xiàn)營業(yè)額7.2億元。
    潘月勝 王玉坤 黃永剛