房地產(chǎn)振興規(guī)劃核心在擴(kuò)大交易量
2009年08月14日 14:20
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)副會(huì)長顧云昌在接受記者采訪時(shí)表示，出臺(tái)振興規(guī)劃的關(guān)鍵是放大交 易 量。“去年交易量下降了兩成。交易量下降導(dǎo)致投資下降，最終影響到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。新的政策出臺(tái)就是 了放大交易量。這就是調(diào)控的核心內(nèi)容和方向?！?BR> 同時(shí)，顧云昌稱，之前已經(jīng)有很多具體的穩(wěn)市措施了?！斑@些措施正在發(fā)揮效用，但有一個(gè)落實(shí)和消化的過程。買房一般有兩個(gè)目的，居住和投資。然而，消費(fèi)者和投資者是兩個(gè)相互對(duì)立的主體，制定政策要兼顧到雙方的利益。再加上各地情況不同，政府在調(diào)控的過程中也有很大的不確定性。各地政府對(duì)樓市的看法不一致，樓市本身的差異也很大。因此，具體的振興措施還很難確定?！?BR> “房地產(chǎn)市場需要調(diào)整。中國過去幾年的房價(jià)漲得比較快，不理性，本身就有調(diào)整的需要，而經(jīng)濟(jì)本身在放慢，又加重了這種調(diào)整的需要?！北本┐髮W(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心沈明高教授表示，“房地產(chǎn)行業(yè)需要的是深度調(diào)整，如果真的出臺(tái)政策，則要從長遠(yuǎn)考慮，制定一個(gè)長遠(yuǎn)的發(fā)展計(jì)劃。”
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