簽訂購(gòu)房合同時(shí)，銷售人員口頭承諾房?jī)r(jià)一定不會(huì)降，但購(gòu)房后不到四個(gè)月的時(shí)間，房?jī)r(jià)由原來(lái)的2068元/平方米降至1738元/平方米，這一降，家住蒙陰的馬先生多花了4萬(wàn)塊。

    據(jù)馬先生介紹，他在蒙陰縣城看好一套房子，今年2月份簽訂了購(gòu)房合同，以每平方2068元價(jià)格購(gòu)買了一套119.5平方的房子。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一位姓萬(wàn)的經(jīng)理口頭承諾，房子絕對(duì)不會(huì)降價(jià)，一旦出現(xiàn)降價(jià)，銷售商將會(huì)自動(dòng)補(bǔ)齊差價(jià)。

    很快，馬先生交納了20 多萬(wàn)的房款。今年6月份，他了解到，銷售商已經(jīng)悄悄對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了調(diào)整，當(dāng)時(shí)標(biāo)價(jià)2068元/ 平方米的房子，現(xiàn)在已經(jīng)降至1738元/平方米。這讓馬先生難以接受，按照現(xiàn)在的價(jià)格，他的這套房子多花了4萬(wàn)多元。他想找到當(dāng)時(shí)承諾不降價(jià)的萬(wàn)經(jīng)理，卻被告知，萬(wàn)經(jīng)理已經(jīng)調(diào)離了原來(lái)的崗位。

    據(jù)一位售樓人員稱，房屋價(jià)格是市場(chǎng)來(lái)決定的，房屋降價(jià)是因?yàn)槟壳暗慕?jīng)濟(jì)狀況，符合社會(huì)發(fā)展規(guī)律。當(dāng)記者索要相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話時(shí)，該工作人員以“不方便提供”為由拒絕提供。

    山東創(chuàng)序律師事務(wù)所王子豪律師介紹，消費(fèi)者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，最好能在合同附件中明確注明出現(xiàn)價(jià)格差價(jià)的處理方式和方法。馬先生購(gòu)房時(shí)只是得到了工作人員的口頭承諾，除非找到當(dāng)時(shí)銷售商承諾的證據(jù)，才能維護(hù)自己的合法權(quán)益，否則，只能是自認(rèn)倒霉。