2008年,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一場(chǎng)價(jià)格的過(guò)山車(chē),在北京、在上海、在深圳,房?jī)r(jià)的大起大落,讓更多的百姓在當(dāng)前選擇了觀望和持幣待購(gòu)。而王石在這期間發(fā)表了不少有關(guān)房子價(jià)格的觀點(diǎn),其中一些遭到了人們的非議。論壇上,與會(huì)的各家媒體也都爭(zhēng)相把問(wèn)題的焦點(diǎn)指向了房?jī)r(jià)?！叭绻乙I(mǎi)房,是現(xiàn)在買(mǎi),還是再等等？”“現(xiàn)在房?jī)r(jià)還有調(diào)整的空間嗎？”“萬(wàn)科在未來(lái)的發(fā)展方面有何計(jì)劃？”

  面對(duì)媒體的提問(wèn),王石顯得老道而圓滑,在幾分鐘的采訪(fǎng)中,王石回答得最多的就是“不要再問(wèn)我何時(shí)買(mǎi)房”。對(duì)于房?jī)r(jià)是上漲還是下降閉口不提,并且模糊地表示:如果想買(mǎi)房現(xiàn)在也可以,再等等也可以。

　　沈陽(yáng)地產(chǎn)發(fā)展挺健康

　　本報(bào)記者抓住會(huì)議休息間隙,專(zhuān)門(mén)就沈陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)采訪(fǎng)了王石。沒(méi)想到,當(dāng)提到沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí),他一改三緘其口的作風(fēng),打開(kāi)了話(huà)匣子?！叭f(wàn)科進(jìn)駐沈陽(yáng)十五年,見(jiàn)證了沈陽(yáng)老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型的整個(gè)過(guò)程,沈陽(yáng)的房地產(chǎn)能發(fā)展和保持到現(xiàn)在的狀態(tài),很不容易,沈陽(yáng)的地產(chǎn)發(fā)展還是挺健康的?！蓖跏c(diǎn)著頭,誠(chéng)懇地說(shuō)。

　　王石表示,當(dāng)前各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)都在擠泡沫,其實(shí),這是一個(gè)好現(xiàn)象。在最近十年,房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了飛速的發(fā)展,這里面存在著大量的泡沫,現(xiàn)在就是要將這些泡沫擠掉,還老百姓一個(gè)健康透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　王石還表示,萬(wàn)科近期不會(huì)在沈陽(yáng)有大的投資計(jì)劃,在目前的形勢(shì)下,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)整是最重要的。

　　現(xiàn)在買(mǎi)房不吃虧

　　“要是覺(jué)得兩三年后房?jī)r(jià)貴了現(xiàn)在就可以買(mǎi),如果不著急可再等兩三年”,這是王石給廣大購(gòu)房者的建議。

　　王石表示,畢竟房地產(chǎn)業(yè)目前正處于調(diào)整期,房?jī)r(jià)處在一個(gè)向下的走勢(shì)中,如果有購(gòu)房需求,現(xiàn)在買(mǎi)也不吃虧。但是,如果不著急買(mǎi)房住,可以再等兩三年。

　　調(diào)整房地產(chǎn)非常非常必要

　　對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整,身為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)龍頭企業(yè)老總的王石非常贊同。

　　王石表示,從2005年到2007年這個(gè)期間,中國(guó)房地產(chǎn)確實(shí)體現(xiàn)了這樣一個(gè)特征,只要房子能蓋出來(lái)就能賣(mài)出去,就能賺大錢(qián),這是不正常的,要進(jìn)行調(diào)整。從2007年第四季度就進(jìn)入調(diào)整期,到2008年,現(xiàn)在還是在進(jìn)行調(diào)整,只不過(guò)調(diào)整恰好遇到了全球性的金融海嘯,顯得更嚴(yán)峻一些。實(shí)際沒(méi)有金融海嘯,房地產(chǎn)也要調(diào)整。我覺(jué)得對(duì)房地產(chǎn)的健康發(fā)展是有好處的,是非常非常必要的。