11月30日，第十屆中國(guó)住交會(huì)開幕。記者注意到，除了萬科、華遠(yuǎn)、中糧、富力、SOHU等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛參展外，一個(gè)成立不到兩年的地產(chǎn)公司——中鐵置業(yè)也占據(jù)了新國(guó)展中心“品牌地產(chǎn)大展”顯要展位，并以其大型央企地產(chǎn)集團(tuán)背景引起大家關(guān)注。

　　在住交會(huì)高端論壇上，中國(guó)中鐵副總裁段秀斌關(guān)于“重塑中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)則”的講話和一些遮遮掩掩地表示需要救市或者干脆認(rèn)為房地產(chǎn)不是暴利行業(yè)的地產(chǎn)大腕的態(tài)度也迥然不同。段秀斌直言不諱地表示：“造成現(xiàn)今房市低迷的重要原因之一，就是樓價(jià)超出了大部分人的承受能力。10年的房地產(chǎn)牛市早已透支了享受暴利的快樂，靠土地升值賺錢的時(shí)代已經(jīng)終結(jié)了；靠低水平產(chǎn)品重復(fù)開發(fā)建設(shè)、以速度賺錢的時(shí)代已經(jīng)終結(jié)了；靠信息不對(duì)稱、欺騙消費(fèi)者賺錢的時(shí)代也已經(jīng)終結(jié)了?！?/P>

段秀斌總結(jié)，反思房地產(chǎn)“野蠻生長(zhǎng)”的10年，可以看出，房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)的發(fā)展更主要的是“暴利”驅(qū)動(dòng)，而不是需求驅(qū)動(dòng)。這也正是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)走入今天困境的根本所在。當(dāng)然，廣大消費(fèi)者不理性、不健康的消費(fèi)心態(tài)和觀念也推動(dòng)了高房?jī)r(jià)的形成。段秀斌最后表示，開發(fā)商只有更關(guān)心產(chǎn)品的品質(zhì)，更多的從“賣地賺錢”轉(zhuǎn)向“蓋房賺錢”，更多為普通人蓋房時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)的春天才會(huì)真的到來。

2007年中鐵置業(yè)成立。同年10月,中國(guó)中鐵組建了擁有53家成員企業(yè)加盟的中鐵置業(yè)集團(tuán)。作為中國(guó)建筑業(yè)的老大企業(yè)，中鐵此次高調(diào)亮相住交會(huì)，就是要顯示集團(tuán)做強(qiáng)做大房地產(chǎn)業(yè)的自信和實(shí)力。董事長(zhǎng)鄭勇告訴記者：“公司計(jì)劃先用5年左右時(shí)間，進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前10名，再用5年左右時(shí)間，進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前5名?！?/P>