鹿心社表示，"我們在土地利用總體規(guī)劃對各類用地安排的時候，既把18億畝耕地紅線保住，同時為發(fā)展建設、特別是住房用地留下了足夠的空間。不管中國的土地多么緊缺，居民正常的住房用地需求我們都保障。"
鹿心社還強調(diào)，地價是影響房價的重要因素之一，但不是決定因素。決定房價的關鍵因素或者根本因素是供求關系。國土資源部調(diào)查了620個房地產(chǎn)開發(fā)項目，在東部、中部、西部有不同的類型。調(diào)查結果表明，目前在中國，地價占房價15%-30%，平均是23.2%。與國際水平比較，美國是28%，加拿大是24%，英國是25%-38%，韓國是50%-65%，日本是60-75%，新加坡是55%-60%，中國的比例遠低于我們的鄰居。從中國的地價水平看，說保18億畝耕地紅線推漲了房價，沒有根據(jù)，也沒有道理。
對此，任志強向騰訊藍房網(wǎng)發(fā)表看法稱，國土資源部人員所謂成本地價的概念是錯的，"美國，日本的土地是私有制。不是70年或者40年的租約"。他將就此詳細分析說明。對于審批通過的土地中83%為交通，建設，能源用地，被懷疑是政府緊縮住宅用地托升房價的說法。任志強表示，歷史上新增住宅建設用地也沒超過兩成。因為國家還有存量地，比如城市原有用地拆遷。
在我國，住宅和商業(yè)用地等均被限定為40年到70年的使用權限，而在一些發(fā)達國家，居民可以擁有土地的永久使用權。
