來(lái)源:齊魯晚報(bào)
“對(duì)所有像我們這樣的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),停車位都是個(gè)大難題,不好賣。 ” 省城東部一家在售樓盤的營(yíng)銷總監(jiān)對(duì)記者說(shuō),他們項(xiàng)目為了促進(jìn)車位銷售,在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中,采取了捆綁車位銷售的方法。
高新區(qū)一家樓盤則明確規(guī)定,購(gòu)買產(chǎn)權(quán)房必須購(gòu)買價(jià)值 75000 元的地下停車位,而且該樓盤銷售的地下停車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán),只有 70年使用權(quán)。一位購(gòu)房者表示:“這個(gè)項(xiàng)目地下停車位不能辦理按揭貸款,需要全額付款,加上首付,壓力太大?!?/P>
“ 從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō),地下停車位是非常好的,但是要等小區(qū)業(yè)主入住幾年之后,這段時(shí)間可能是三年或是五年,可是哪家開(kāi)發(fā)商愿意為了車位等那么長(zhǎng)時(shí)間。”另一位銷售經(jīng)理認(rèn)為,買房已經(jīng)掏空了很多人的錢包,要等他們有能力買車之后才會(huì)有對(duì)車庫(kù)的需求。
一家房產(chǎn)中介店長(zhǎng)對(duì)記者說(shuō),從他們銷售二手房的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,同一小區(qū)不帶停車位的二手房要比帶車位的二手房搶手很多。
一位資深業(yè)界人士指出,省城目前除個(gè)別高端樓盤車位銷售不錯(cuò)之外,大部分樓盤銷售狀況都不理想,有點(diǎn)像燙手山芋。