樓市讓開發(fā)商很急很無奈：既渴望房價(jià)繼續(xù)提升，又渴望賣出房子收回票子。矛盾和掙扎之下，樓市的廣告也打上了瘋狂的標(biāo)簽。筆者收集了今年頗有代表性的幾幅廣告，所謂一葉知秋，通過廣告中的畫面和言辭，諸位或許能體味到當(dāng)前房地產(chǎn)市場的些許變化。
樓市讓開發(fā)商很急很無奈：既渴望房價(jià)繼續(xù)提升，又渴望賣出房子收回票子。矛盾和掙扎之下，樓市的廣告也打上了瘋狂的標(biāo)簽。筆者收集了今年頗有代表性的幾幅廣告，所謂一葉知秋，通過廣告中的畫面和言辭，諸位或許能體味到當(dāng)前房地產(chǎn)市場的些許變化。不是被逼無奈，廣告不會(huì)如此瘋狂。
瘋狂廣告--賺眼球型
廣告背景：
“再低，就不可能了。”昨日，在清坪高速收費(fèi)站一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌。這句醒目的廣告詞旁邊就是一個(gè)穿著紅色低胸裙子的女子，女子堅(jiān)挺胸部上面撩人的裙子，加上女子白皙的肌膚讓人浮想翩翩。
自去年10月深圳樓市隨著市場交易冷淡，價(jià)格一直在下跌。這家地產(chǎn)商廣告牌上說，約5056元/平方米起，暢享約30萬平方米大社區(qū)品質(zhì)生活，一期全新五號(hào)樓寬景單位，五一隆重推出。
“這樣的廣告也太低俗了，他們總是用女孩的下半身來吸引大家的眼球，我覺得這樣的廣告牌豎在機(jī)場高速不合適。”昨天，晨報(bào)接到一位出租車司機(jī)投訴，說在南京機(jī)場高速公路旁，一廣告牌上寫著赫然幾個(gè)大字：要提還要往上提……而廣告詞右邊，一靚女用手微微撩起紅色短 裙，引起看者一片遐想。
網(wǎng)眼點(diǎn)評(píng)：
“再低就不可能了”、“要提，還要往上提”，廣告所說的顯然是房價(jià)，香艷的美女只不過是一個(gè)噱頭，躲在低胸和裙子背后使勁吆喝的還是開發(fā)商。從道德角度來講，這些廣告未免低俗，甚至遭人非議。但從市場來看，足為開發(fā)商急迫心境以及樓市低迷的真實(shí)寫照。面對日漸濃厚的觀望情緒和日益冷清的市場，能吸引哪怕一點(diǎn)點(diǎn)人氣也是好的，即使賺不來人氣，賺點(diǎn)“過路打醬油”的眼球也知足了。
瘋狂廣告--賺吆喝型
廣告背景：
“俯臥撐”一詞近日成為網(wǎng)絡(luò)上最紅的流行語。昨天，這個(gè)詞出現(xiàn)在南京中央路一處巨幅房產(chǎn)海報(bào)上———“房價(jià)不會(huì)跳水，只是在做俯臥撐。”這幅海報(bào)剛掛出來就引起市民的紛紛議論。
網(wǎng)眼點(diǎn)評(píng)：
奧運(yùn)來了，聽說跳水比賽的門票早就賣光了，而關(guān)于房價(jià)的傳言已經(jīng)向人們預(yù)示著一場房價(jià)跳水大賽正山雨欲來。別急，先來幾個(gè)俯臥撐，內(nèi)心恐慌的開發(fā)商只能用“做俯臥撐”這種網(wǎng)絡(luò)幽默來掩飾其極度焦慮和緊張，也在另一側(cè)面承認(rèn)了房價(jià)在下跌通道中。但是開發(fā)商顯然沒想到做俯臥撐的后果--“當(dāng)做到第三個(gè)俯臥撐時(shí)，有人跳水了”。現(xiàn)在的俯臥撐只能賺得一片“此地?zé)o銀三百兩”的吆喝，觀眾想聽的還是房價(jià)入水時(shí)的那一聲“撲通”。
瘋狂廣告--既賺便宜又賣乖型
廣告背景：
前不久，武漢一家房地業(yè)公司的降價(jià)行動(dòng)揭開了房地產(chǎn)利潤的冰山一角，這家公司不僅公開宣稱房地產(chǎn)存在暴利，而且主動(dòng)把自家樓盤的銷售價(jià)下調(diào)了30%，離樓盤很遠(yuǎn)就可看到幾條巨大的紅色條幅，上寫著：“江城地產(chǎn)第一炮，轟下武漢高房價(jià)”，“響應(yīng)政府號(hào)召，平抑武漢房價(jià)”。這家公司不僅公開宣稱，房地產(chǎn)存在暴利，而且主動(dòng)把自家樓盤的銷售價(jià)下調(diào)了30%，這個(gè)舉動(dòng)，就像在房地產(chǎn)市場的火藥桶里，扔進(jìn)了一顆煙頭。
網(wǎng)眼點(diǎn)評(píng)：
紅色的條幅，是廣告，也是宣戰(zhàn)?！敖欠慨a(chǎn)第一炮”，不管商人處于何種目的“開炮”，以正義的姿態(tài)向虛高的房價(jià)開炮，轟開的總是自己的活路。不過，世道終歸是公平的，市場也一樣，正義之聲會(huì)得到最熱烈的回應(yīng)。這就像困在局子里的人一樣，雖然會(huì)被同行所痛恨，但是第一個(gè)招供說真話的人往往會(huì)得到真正的實(shí)惠。但是房價(jià)真正的解放，還需要那些曾經(jīng)綁架房價(jià)的同行們集體繳械。
瘋狂廣告--賺不著便宜賺活路
廣告背景：
1月7日，記者經(jīng)過南山科技園時(shí)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主劉先生在這個(gè)白領(lǐng)人士聚集地豎起了兩塊超大廣告牌，急售手中的兩套物業(yè)，不僅標(biāo)明“一口價(jià)”的銷售價(jià)格，還清清楚楚寫著“贈(zèng)送全新本田雅閣、寶馬”字樣，并特別聲明“中介勿擾”。
最大的一塊廣告牌矗立在白石路與科苑南路交會(huì)處的西南側(cè)，約10平方米大小，黑白分明的底色，端端正正的橙色粗體字格外引人注目。“急售”字樣下有兩個(gè)框，框內(nèi)寫明了具體出售內(nèi)容，一個(gè)是“中南花園，復(fù)式，一口價(jià)：12800元／平方米，送全新本田雅閣車一部”，另一個(gè)是“香繽廣場，空中別墅，一口價(jià)：14800元／平方米，送全新寶馬車一部”。廣告牌下端還留下了業(yè)主劉先生的手機(jī)號(hào)碼，并特別注明“中介勿擾”。
另外一塊廣告牌就在1000余米開外，位于白石路與科技南路交會(huì)處的東南側(cè)，同樣寫著“靚房急售”字樣，所售物業(yè)和贈(zèng)送方式相同。中午時(shí)分，雖然十字路口人流和車流并不算多，不過記者注意到，凡是經(jīng)過的人都會(huì)仰頭張望一下，許多車主也忍不住減速探頭觀看。
網(wǎng)眼點(diǎn)評(píng)：
輝煌總是短暫的，便宜也不是白占的。出來混，總是要還的，只不過還的方式不同而已。個(gè)人的力量終歸渺小，大勢誰也無法阻擋。就像突然來襲的地震，要么像“豬堅(jiān)強(qiáng)”一樣，有足夠的肥膘等待解套被拯救；要么像“范跑跑”一樣，見路就跑。畢竟，在這個(gè)市場里混，活命是第一位的，哪怕“割點(diǎn)肉”也值得。
