編者按：自房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)冷，個別城市房價紛紛“跳水”，“退房潮”隨之而來。從前炙手可熱的房子似乎成了燙手山芋，在與開發(fā)商的“退房拉鋸戰(zhàn)中”，一些購房人甚至使出了“另類怪招”來達到目的。

　　NO1.很嚇人

　　送花圈奏哀樂大鬧萬科總部

　　關鍵詞：送葬

　　自萬科開始降價銷售后，引起老業(yè)主的強烈不滿。上海萬科金色雅筑一批老業(yè)主連續(xù)交涉退房不成后，于9月18日聚集于萬科上?？偛?，稱“向萬科的商業(yè)誠信默哀”，情緒激動的參與者還用花圈、紙錢為萬科“送葬”。他們身著統(tǒng)一的白色T恤、扛著花圈并拋灑大量紙錢為萬科舉行“葬禮”。示威者還打出了條幅，稱今天是“業(yè)主受難日”。在示威現(xiàn)場，甚至有業(yè)主宣讀了給萬科的“悼詞”?！暗吭~”稱，“沉痛悼念萬科的商業(yè)誠信”，“向萬科的社會責任默哀”。

　　另類指數(shù)：9.5

　　感言：房價降了便送花圈奏哀樂，房價升了怎么沒見有業(yè)主敲鑼打鼓給開發(fā)商送牌匾？

　　NO2.很創(chuàng)意

　　售樓處門前搬出大喇叭

　　關鍵詞：循環(huán)播放

　　10月1日上午，廈門集美某樓盤的50多位購房者聚集在開發(fā)商島內(nèi)的售樓處，他們將集體吶喊聲制成錄音，使用播音嗽叭反復播放，吸引了不少圍觀者。據(jù)這些購房者說，他們?nèi)ツ曩徺I的商品房，房價從最高時的7000多元/平方米，降到現(xiàn)在每平方米4000元左右。這些人當中，有的男女戀人為此鬧分手，有的夫妻為此互相責備、爭吵不休，有的退休老人為子女背負高額房貸徹夜難眠。自從開發(fā)商今年年初打出降價廣告后，近百位購房者多次向開發(fā)商提出要求，但都沒有得到回應。因此，國慶放假前，他們約定趁國慶假期有空，一起找開發(fā)商協(xié)商。

　　另類指數(shù)：9.0

　　感言：為了附近居民的耳朵不再飽受摧殘，開發(fā)商還是盡快給業(yè)主們一個說法吧。

　　NO3.很雷人

　　業(yè)主割腕自殺作秀

　　關鍵詞：割腕

　　7月1日上午左右，方恒國際部分老業(yè)主來到售樓處，要求集體退房。從相關網(wǎng)站的樓盤歷史價格中可以清楚地看到，該項目2007年11月一期開盤價格在16800元/平方米，2008年1月均價漲到17000元/平方米，而到2008年5月30日二期開盤價格降到14800元/平方米，比前期價格下降2000元左右。老業(yè)主因房產(chǎn)貶值提出退房。但開發(fā)商并未接受這一要求，隨后一位業(yè)主當場割腕自殺，后經(jīng)救治后被警察帶走。后有人爆料，這位業(yè)主當時只是拿水果刀在手腕上輕輕劃了一下，妄圖制造恐怖事件逼開發(fā)商退房。

　　另類指數(shù)：8.5

　　感言：演技不錯，沒去拍電影可惜了。

　　NO4.很統(tǒng)一

　　集體斷供要求退房

　　關鍵詞：斷供

　因房價下跌、延期交樓、房屋質(zhì)量等問題，從今年9月起，東莞塘廈鎮(zhèn)麗駿豪庭的54名業(yè)主選擇了集體斷供，要求開發(fā)商退房。業(yè)主們稱，開發(fā)商每次都是聲稱負責人到國外去了，一直沒有人出面同他們接洽。從9月份斷供以來，一些業(yè)主經(jīng)常收到銀行的短信提醒，有時一天3個電話，要求業(yè)主們趕緊交錢供樓，否則銀行將“有權處置其房產(chǎn)”。業(yè)主肖先生說，自己首付了27萬元，每個月按揭要付6100多元，已經(jīng)按揭了一年多，但是因為麗駿豪庭沒有取得相關證件，不能辦理房產(chǎn)證，“賣也賣不掉，只好斷供退房”，否則繼續(xù)供樓，損失將更大。

　　另類指數(shù)：8.0

　　感言：沒有取得相關證件就把房子拿出來賣，難怪后患無窮。

　　NO5.很主動

　　自愿支付違約金

　　關鍵詞：違約金

　　截至10月初，由南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的旭日上城項目在短短的6個月內(nèi)，每平方米售價的最大降幅已經(jīng)達到1000元。一位業(yè)主透露，自己今年4月份以每平方米4870元與紅太陽簽訂了購房合同。而在“十一”促銷中，該樓盤的最低售價為每平方米3969元，房價縮水嚴重，與這位業(yè)主有同樣遭遇的業(yè)主達到40多戶。因此，業(yè)主們開始集體向紅太陽房地產(chǎn)公司提出退房要求。“只要讓我們退房，我們愿意支付違約金。”一位業(yè)主表示，包括此前向開發(fā)商支付的購房定金和1%的合同款。但紅太陽方面沒有給出正式答復。

　　另類指數(shù)：7.0

　　感言：為了拿回“西瓜”，業(yè)主們寧愿忍痛丟掉些“芝麻”。