如今房地產(chǎn)再也不是開發(fā)商和經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的專利了,房價的過度敏感性引發(fā)了一場全民皆房運(yùn)動,因而房地產(chǎn)越來越平民化了。一些開發(fā)商和專家自甘“墮落”,因而房地產(chǎn)再也不單調(diào)無味了,越來越娛樂化了。我不知是好是壞,不管怎么說給房奴們緊張的神經(jīng)緩解了一些壓力,給我們也增添了一些笑料。盤點(diǎn)2008年,多事之秋,樓市上也少不了許多娛樂元素。
事件1:萬科降價退房門
事件回放:萬科集團(tuán)是中國地產(chǎn)企業(yè)的龍頭老大,王石又是萬科集團(tuán)的老大,萬科算是跺一腳樓市就能震三顫。2008年萬科降價門愈演愈烈,9月,萬科在杭州、南京、上海等地遭遇了一場史上最強(qiáng)的“退房風(fēng)暴”。一些退房不成的業(yè)主甚至用送花圈、念悼詞的方式詛咒“萬科喪失的商業(yè)誠信”。
娛樂指數(shù):★★★★★
上榜理由:因?yàn)槿f科的老大地位影響甚廣,故排在第一。此外,送花圈、念悼詞確實(shí)讓人哭笑不得。
事件2:潘石屹房企百日劇變論
事件回放:3月21日潘石屹爆出的“百日劇變”稱,“中國很多房地產(chǎn)公司將在百天之內(nèi)產(chǎn)生劇變,并進(jìn)入前所未有的融資艱難期”。此論一出備受爭議,更可笑的是作為同行的某些開發(fā)商警告潘石屹閉嘴。雖然百日只是個概數(shù),但是也已過去數(shù)月有余,樓市也的確呈現(xiàn)出一種前所未有的動蕩期,但潘石屹的話是否應(yīng)驗(yàn)卻眾說紛紜。
娛樂指數(shù):★★★★☆
上榜理由:潘石屹的一句話引來無數(shù)人的痛苦與歡笑
事件3:潘王一漲一降
事件回放:soho三里屯項(xiàng)目開盤當(dāng)天銷售40億元,是預(yù)定計(jì)劃的4倍。9月1日起,潘石屹soho旗下所有樓盤將平均提價5%。與之相對的是,王石卻帶領(lǐng)著萬科旗下樓盤瘋狂降價促銷,僅上海一個城市就有8家樓盤降價促銷。
娛樂指數(shù):★★★★
上榜理由:面臨著同樣的樓市環(huán)境,一個漲一個降,這不是明擺著較勁嗎?
事件4:牛刀和徐滇慶賭局
事件回放:去年7月份,北大教授徐滇慶與評論人牛刀打賭,預(yù)測深圳房價會漲,并聲稱如果房價降了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著這個賭局最后期限——7月11日的日益臨近,徐滇慶終于為自己的承諾做了個交代。
娛樂指數(shù):★★★★
上榜理由:這個賭局在2008年貫穿半年之多,影響范圍之廣,曾記得到處都在議論該賭局。其娛樂性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房產(chǎn)范圍,但對樓市發(fā)展沒有多大意義,因而排在此位。
事件5:萬科捐款門
事件回放:自“5·12”震災(zāi)發(fā)生后,萬科集團(tuán)總部捐款數(shù)目為人民幣200萬元。這遭到了部分網(wǎng)友的炮轟,王石回應(yīng)說,200萬元是董事的授權(quán),而且“中國是個災(zāi)害頻發(fā)的國家,賑災(zāi)慈善活動是個常態(tài),企業(yè)的捐贈活動應(yīng)該可持續(xù),而不成為負(fù)擔(dān)”。王石還透露說,每次捐款普通員工的捐款以10元為限。后來他對曾說捐款不應(yīng)成為企業(yè)負(fù)擔(dān)那樣的話表示歉意,稱自己為那句話感到不安。
娛樂指數(shù):★★★☆
上榜理由:本來200萬元就遭到網(wǎng)友炮轟,還提什么以捐10元為限。面對如此嚴(yán)肅的捐款活動,他明知犯什么錯還敢口出狂言,實(shí)在是想娛樂大眾一把。
事件6:廣告的色誘
事件回放:今年的樓盤銷售廣告中,利用女人的身體部位來吸引眼球的不少?!霸俚?,就不可能了?!痹谇迤焊咚偈召M(fèi)站一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌。這句醒目的廣告詞旁邊就是一個穿著紅色低胸裙子的女子,女子堅(jiān)挺胸部上面撩人的裙子,加上女子白皙的肌膚讓人浮想翩翩?!耙?,還要往上提……”出現(xiàn)在南京的街頭,與這句廣告語相配的圖案,是一個靚女用手微微撩起紅色短裙,隱隱露出大腿。
娛樂指數(shù):★★☆
上榜理由:這種東西不上榜才怪。
事件7:從房董到豬老大
事件回放:南京等地多家開發(fā)商因資金緊張改行養(yǎng)豬,成了輿論焦點(diǎn),舉國為之嘩然。
娛樂指數(shù):★★★☆
上榜理由:昔日形象光鮮的房地產(chǎn)開發(fā)商們爆了一個大冷門,實(shí)在讓人吃驚。
事件8:易中天買房跳單
事件回放:關(guān)于易中天買500萬元別墅卻拒付中介費(fèi)的事件已經(jīng)成為了一大熱點(diǎn)話題。繼廈門數(shù)十家中介“聲討”易中天之后,7月29日福、廈、泉三地?cái)?shù)百家中介聚首廈門,繼續(xù)“杠上”易中天,“跑單門事件”進(jìn)入了白熱化階段。
娛樂指數(shù):★★★
上榜理由:橫跨文化圈、百姓圈、房產(chǎn)圈,一個非地產(chǎn)名人的“房事”不引人關(guān)注才怪。
事件9:開發(fā)商前言不搭后語
事件回放:眾多開發(fā)商從來都不愿承認(rèn)樓市的弊病,但是這些開發(fā)商卻又在公開場合大呼政府為其看病解困。
娛樂指數(shù):★★☆
上榜理由:為抓住最后一根救命稻草不惜欺騙自己。
事件10:創(chuàng)輝事件
事件回放:年初,擁有1600多家分公司、20000多名員工,號稱中國規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的中介公司——“創(chuàng)輝”地產(chǎn)中介在珠三角7個主要城市的門店紛紛關(guān)門,引來房產(chǎn)中介行業(yè)的地震。
娛樂指數(shù):★
上榜理由:玩不起就跟百姓玩起捉迷藏的游戲。