最近備受房產(chǎn)糾紛困擾的常昊九段狀態(tài)非常一般，一個(gè)星期之內(nèi)，兩盤重要棋局都是在局面不壞的情況下輸了出去。一是11月3日，韓國舉行的第13屆LG杯八強(qiáng)賽中，下了大半盤好棋的常昊，官子階段自斷生路，糊涂地輸給了韓國棋手樸永訓(xùn)；二是11月8日，在南京舉行的第14屆NEC杯八強(qiáng)戰(zhàn)，常昊同樣在官子階段爆冷不敵上海的小師弟朱元豪三段，無緣半決賽。

　　■房產(chǎn)官司令常昊棋力下降

　　LG杯比賽期間的常昊感覺身體乏力，晚上出鼻血，睡不著覺。一個(gè)區(qū)區(qū)幾十萬的房產(chǎn)官司竟然對一代大棋士的棋力影響如此巨大嗎？

　　常昊的夫人張璇八段告訴記者：“肯定是受到影響的，輸棋肯定跟這房的事情有關(guān)，難道我還不知道，打官司的負(fù)面影響會很大，我實(shí)在氣急了！”

　　和常昊的輸棋、張璇著急生氣相比，另一位當(dāng)事人、圍棋資深記者曲江的日子也好不到哪兒去：“在過去的10個(gè)多月里，我寢食不安，夜難寐，總擔(dān)心第二天早上就被人轟出去沒有地方住?！?BR>
　　■買賣方婉拒和談

　　一邊是浸淫黑白世界的職業(yè)棋手，一邊是勞碌的記者，都不是生意人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，處理問題完全是按照率性、不計(jì)成本代價(jià)的方式來完成。

　　如果非要官司到底，雙方要搭進(jìn)去形象、時(shí)間以及精力，這些不也是極大的代價(jià)和成本嗎？難道真的沒有可能和解了嗎？

　　記者分別向雙方提議，這只是一樁生意，而不是生氣，不要再找中間人傳話了，找個(gè)地方，請兩位棋界德高望重或者二人信得過的人作證，再就價(jià)格問題最后磋商一次。

　　聽到這個(gè)提議，張璇說：“我們一直在努力，但是努力失敗，難免法庭上見了?！倍硎疽紤]一下，之后就再也沒有回音。

　　其實(shí)問題因價(jià)格而起，終要靠價(jià)格解決，曲江認(rèn)定當(dāng)時(shí)說的是45萬，他現(xiàn)在要加也有限。根據(jù)張璇心目中的價(jià)位，記者核算，二者相差大概十余萬。

　　■訴狀已經(jīng)遞交法院

　　不管是非如何，本次房產(chǎn)糾紛中，張璇的表現(xiàn)還是一如既往的“勇敢”。過去常昊低迷連奪六連亞時(shí)，所有閑碎唾沫星子都吐向張璇，張璇說：“如果非要責(zé)怪一人，都沖我來吧?！北敬渭m紛，張璇又向媒體直言：“房產(chǎn)一事與常昊無關(guān)，都是我一人辦的。”

　　張璇告訴記者，狀紙已經(jīng)遞交法院2個(gè)多星期，現(xiàn)在在等通知階段。而曲江也表示，現(xiàn)在有什么想法，都要和律師商量一下，畢竟人家是專業(yè)人士。

　　事件回放

　　是租是買各執(zhí)一詞

　　2005年初，常昊與張璇位于豐臺區(qū)劉家窯附近的一處82平方米的兩居室閑置出來，記者曲江因?yàn)殡x婚，沒有地方住，經(jīng)房主同意后住了進(jìn)去。

　　目前最大的爭議就是“45萬元”的問題，曲江告訴記者：“張璇提出45萬元出售此房，當(dāng)時(shí)我手頭緊，提出用3到5年還清這45萬。付款方式和價(jià)格對方都是認(rèn)可的。等到2007年底，我準(zhǔn)備付清最后10萬時(shí)，張璇提出親戚要來住，不想賣了。誰也沒有想到北京的房價(jià)這么漲，我已經(jīng)付了35萬了，現(xiàn)在讓我還哪有錢哪有機(jī)會去買房？”

　　張璇表示，從來就沒答應(yīng)過這樣的條款，房子是1998年買的，當(dāng)時(shí)就花了56萬。2005年說的45萬是一次性付款價(jià)格，如果分期付款，肯定不行。

　　上述一切都是在沒有書面協(xié)議的情況下發(fā)生的，目前僅有的書面材料是曲江手里的收條。曲江表示，“沒有簽過協(xié)議，是因?yàn)橄嘈懦ｊ?。”張璇表示，沒有簽協(xié)議是因?yàn)閮r(jià)格沒有談攏。